Законопроект об отмене повышающих коэффициентов на владение землей для застройщиков внесен в ГД
Законопроект об отмене повышающих коэффициентов для застройщиков на владение землей внесен в Госдуму. Об этом сообщила первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Елена Николаева.
По ее словам, снижение налогового и иного бремени для застройщиков является "одним из действенных методов повышения доступности жилья для россиян. Мы выступаем с инициативой отменить повышающие коэффициенты на владение земельными участками для застройщиков жилья, особенно занятых в проектах комплексного освоения территорий", — сказала Николаева.
Первый заместитель председателя комитета добавила, что «кадастровая стоимость во всех регионах существенно завышена, поэтому застройщикам начисляются большие суммы земельного налога от кадастровой стоимости плюс повышающие коэффициенты 2 или 4 (по истечении 3-х лет владения участком), пишет РИА "Новости". Повышенный налог уплачивается вплоть до ввода жилья в эксплуатацию, что негативно сказывается на девелоперах».
По ее словам, еще одним эффективным механизмом снижения финансовой нагрузки застройщиков и, следовательно, повышения привлекательности жилья, призван стать план комплексного развития коммунальной инфраструктуры.
Около 3 миллионов судов по вопросам кадастровой оценки земельных участков под объектами недвижимости ведется в настоящее время в РФ. Об этом заявила на заседании промышленного комитета "Общероссийского народного фронта" координатор комитета Марина Блудян.
По ее словам, к этому привело несовершенство системы кадастровой оценки.
"Это, конечно, вопиющая история, надо принимать системные решения", — сказала Блудян.
Как отметили участники заседания, сегодня нет адекватных методик оценки, часто стоимость завышается, нередко оценка проводится без выезда на место, не учитываются такие параметры, как удаленность и так далее, пишет РИА "Новости".