Депутат ГД: Ипотечную ставку в первые три года выплат нужно снизить
Процентные ставки в рамках государственной программы субсидирования ипотечного кредитования в первые три года выплат не должны превышать 7%, заявила первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы России Елена Николаева.
По ее словам, снижение ставки до 7% в первые три года расчетов «несомненно станет превосходным стимулом к покупке для людей, заинтересованных в приобретении жилья». Депутат добавила, что компенсация выпадающих доходов банков возможна за счет государственного субсидирования.
"Учитывая то, что поддержка строительной отрасли даст мультипликативный эффект в виде усиления целого ряда сопутствующих отраслей, в том числе предотвратит банкротство производственных предприятий, рост безработицы, позволит сохранить налоговые поступления в бюджет, мера является вполне адекватной и оправданной. Наши расчеты ясно показывают: каждый рубль госсубсидии в 2015 г. принес в бюджет 11-15 рублей налогов", — цитирует Николаеву «Интерфакс».
Она также отметила, что сама поддержка государством ипотечного кредитования необходима минимум в течение года, в противном случае доля ипотечных продаж в общем объеме сделок упадет вдвое уже за 2-3 месяца.
Ситуация на рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области будет равносильна той, которая наблюдалась в течение 2015 года. Рынок достиг дна или близок к этому состоянию. Об этом в интервью «АСН-инфо» сообщил председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский.
«На мой взгляд, отрасль близка к точке равновесия. Более того, в долгосрочной перспективе мы ожидаем плавное повышение цен на жилье. Уже сегодня мы предпринимаем меры, направленные на оптимизацию наших проектов и сохранение их экономических показателей», - прокомментировал эксперт.
По его словам, по итогам 2015 года ГК «РосСтройИнвест» выполнила все планы по объемам ввода и продажам жилья. «Да, сделок было меньше, чем в 2014 году, но их объема было достаточно, чтобы полноценно продолжать реализацию всех начатых проектов. По нашим оценкам, снижение объема продаж к уровню 2014 года составило не более 10-15%», - заключил он.