Ленобласть поделят на зоны с разными условиями застройки
Территория 47 региона будет условно поделена зоны с разными условиями работы для застройщиков.
Как накануне на съезде строителей заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, наиболее значительно «правила игры» на строительном рынке изменятся для части территории от административной границы Петербурга до «второго кольца» - до «бетонки». Предполагается, что перевод земель под коммерческое жилищное строительство в этой «красной» зоне будет полностью запрещен.
Также на данной территории изменятся условия компенсационной программы «Соцобъекты в обмен на налоги». Социальные объекты будут выкупаться у застройщиков за 50% от их стоимости, тогда как ранее на эти цели направлялось от 70% от суммы уплаченных ими налогами.
В «желтой зоне» , за А-120, но на территориях, интересных для застройщиков, условия выкупа социальных объектов не изменятся, но строителям придется софинансировать возведение инженерных сетей и транспортных развязок вне своих кварталов. В «зеленой зоне», в отдаленных районах региона, строительство будет вестись без ограничений, а социальная и инженерная инфраструктура будет возводится за счет бюджета области.
«Мы не хотим, чтобы в Ленинградской области дальше строили кварталы, куда не въехать и откуда не выехать», — пояснил решение Александр Дрозденко. Он подчеркнул, что эти правила не окончательные, они будут вынесены на общественное обсуждение.
По итогам 2015 года в России было зарегистрировано 679,1 тыс. договоров участия в долевом строительстве , на 20% меньше, чем годом ранее.
При этом наибольшее снижение специалисты зафиксировали в 4 квартале 2015 г – 35%.
Как следует из данных РАСК, снижение по Северо-Западному федеральному округу составило 15%, по Центральному - около 21%. В Сибирском федеральном округе падение составило 34%. Приволжский снизился на 27%, Дальневосточный - до минус 10%, пишет РИА «Новости». В четвертом квартале к ним присоединились Северо-Кавказский (минус 11%) и Южный округа (минус 8%). Единственным округом, показывающим положительную динамику, является Уральский (плюс 2%).