Долг за капремонт может стать препятствием для продажи квартиры
Долги по оплате капитального ремонта может стать препятствием для тех, кто решил продать свою квартиру.
Ставропольские парламентарии намерены выступить в Госдуму РФ с законодательной инициативой обязать собственника помещения в многоквартирном доме, передающего право собственности на это помещение другому лицу, погасить задолженность по взносам на капремонт до совершения сделки, пишет Регнум.
В соответствии с действующей сегодня нормой закона, обязанность по оплате всей имеющейся задолженности по этим взносам полностью ложится на плечи нового собственника.
Авторы инициативы считают, что данная мера будет способствовать соблюдению финансовой дисциплины собственниками помещений, и приведет к повышению собираемости взносов на капремонт.
УК «Апраксин двор» приступила к реализации плана работ по реновации территории Апраксина двора, сообщают в Смольном.
К апрелю завершится передача имущества Санкт-Петербурга общей площадью 40 тысяч квадратных метров, которое не включено в инвестиционные договоры, в доверительное управление АО «Апраксин двор». Управление будет способствовать сохранению объектов и их вовлечению в коммерческий оборот. Кром е того, механизм позволит обеспечить получение средств на содержание и ремонт объектов без привлечения средств бюджета и инвесторов.
Режим доверительного управления будет действовать до момента запуска нового инвестиционного процесса, который планируется осуществить с учетом интересов собственников объектов недвижимости Апраксина двора.
По предварительным данным, на финансирование реновации квартала потребуется порядка 20 миллиардов рублей из внебюджетных источников. К участию в проекте будут привлечены несколько компаний, которые смогут принять участие в проекте в нескольких формах: инвестировать в реконструкцию отдельно стоящих корпусов на основе инвестиционного договора, соинвестировать в реконструкцию корпусов со смешенной собственностью, а также принимать участие в программе ремонта совместно с управляющей компанией.
В настоящее время основным рабочим вариантом концепции реновации территории Апраксина двора является концепция, разработанная архитектурным бюро «Студия 44». В частности, на территории Апраксина двора планируется создание апартаментов в объеме порядка 30% от общей площади.
Реновация исторического квартала будет проводиться поэтапно и займет около 7 лет.
Напомним, общая площадь недвижимого имущества на территории исторического квартала – 170 тысяч квадратных метров, 65 из которых находится в частной собственности.