Смольный согласовал концепцию развития Кронштадта до 2020 года
Правительство Петербурга согласовало подпрограмму «Развитие Кронштадта» до 2020 года.
Подпрограмма будет реализована в рамках программы «Экономическое и социальное развитие территорий Петербурга» на 2015-2020 годы.
Как рассказала председатель Комитета по экономической политике Петербурга Елена Ульянова, треть территории Кронштадта не вовлечено в хозяйственный оборот, на острове слабо развита промышленность, а уровень доходов населения ниже, чем в других районах Петербурга. Новая программа предполагает, что город Кронштадт будет разделен на три зоны развития – восточную, центральную и западную.
В восточной части будут реализованы проекты в области туризма, так как здесь много памятников культурного наследия. Кроме этого, здесь будет построено жилье и объекты общественно-делового характера. Преимущественно жилая функция будет развиваться в центральной части Кронштадта, отметила Елена Ульянова. По ее словам, уже согласован проект на строительство двух жилых домов, также предполагается возведение гостиничного комплекса и общественно-деловых объектов. Всего для застройки здесь свободно 60 га. Кроме этого, в данной части города возможно развитие промышленных предприятий.
Елена Ульянова добавила, что в западной части Кронштадта можно развивать рекреационную функцию, часть территорий будет отдана под объекты малой авиации в районе аэродрома «Бычье поле».
Всего на реализацию программы по развитию Кронштадта до 2020 года предусмотрено 2,7 млрд рулей. Из них 1,7 млрд рублей – это средства, которые потребуются для инженерной подготовки территорий, а 817 рублей пойдут на строительство социальных объектов. В планах Смольного до 2020 года реализовать не менее 10 общественно значимых проектов в Кронштадте. Площадь обустроенных рекреационных зон должна вырасти на 102 га, объем жилого фонда увеличиться на 200 тыс. кв. м.
Квартиры в областных проектах с каждым годом занимают все большую долю в совокупном показателе продаж строящегося жилья Петербурга и пригородной зоны Ленобласти.
«Новостройки, которые возводятся на приграничных территориях Всеволожского, Ломоносовского, Кировского, Гатчинского и Тосненского районов Ленобласти, с каждым годом все более популярны у покупателей жилья», - рассказала «АСН - инфо» руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее словам, в 2012 году их доля в совокупном объеме продаж строящейся недвижимости в городе и в пригородной зоне области составляла 24%. То есть из проданных 3,29 миллионов квадратных метров жилья в новостройках на областные сделки пришлось всего порядка 790 тысяч «квадратов». В прошлом году их доля составила уже 39%. То есть из реализованных застройщиками за год 3,78 миллионов «квадратов» порядка 1,48 миллионов квадратных метров пришлось на областные новостройки».
Эксперты ожидают сохранения данной тенденции. Спрос покупателей обеспечит более низкая стоимость квадратного метра, в среднем на 30% ниже, по сравнению с объектами в городской черте.