На рынок выведена II очередь ЖК Skandi Klubb
Концерн NCC начинает строительство II очереди ЖК Skandi Klubb на Аптекарском острове в Петерубрге.
Как сообщают в компании, II очередь проекта будет включать в себя 291 квартиру бизнес- класса, площадью от 32 кв.м до 140 кв.м, от студий до 4-комнатных. Ряд квартир будут иметь открытые террасы или выход на озелененную кровлю корпусов.
Территория комплекса будет благоустроена, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.
На техническом этаже расположены индивидуальные кладовые помещения, при входах в подъезды общие колясочные и велосипедные.
Как сообщают эксперты, себестоимость строительства «квадрата» жилой недвижимости масс - маркет, где доля отечественных строительных материалов может достигать 100%, составляет сегодня от 28 тыс. до 35 тыс. рублей.
В элитном сегменте себестоимость квадратного метра оценивается компанией RD Construction от 45 тыс до 65 тыс. руб. за кв. м, при этом цена не имеет верхнего ограничения.
Аналитики компании отмечают, что принято считать, что “поднятие коробки” всегда проходит одинаково. На практике проекты бизнес-, премиум- и элиткласса всегда включают подземный паркинг. В зависимости от класса соотношение квартир и машино-мест растет от 1 до 4. Строительство одного подземного уровня паркинга обходится в 2-2,5 раза дороже наземного и существенно увеличивает смету строительно-монтажных работ.