Только в 5% новостроек есть детсады на первых этажах
Лишь в 5% объектов, расположенных на первых этажах столичных жилых комплексов комфорт-класса, существуют или планируются дошкольные учреждения. Лидирующие позиции среди коммерческих объектов занимают минимаркеты, отмечают эксперты.
«Покупатели или арендаторы коммерческих помещений ориентируются, в первую очередь, на нужды жильцов комплекса, – сообщила «АСН - инфо» Надежда Коркка, генеральный директор компании «Бон Тон». – Поэтому, наиболее популярными бизнесами в новостройках являются небольшие магазины с товарами первой необходимости, бытовые и другие услуги, необходимые людям в повседневной жизни».
Кроме того, на первых этажах ЖК стали чаще встречаться фитнес-клубы, медицинские центры и дошкольные учреждения. Тем не менее, по мнению эксперта, этого количества, в виду высокой востребованности услуги, не достаточно. «Конечно, есть определенные нормы и стандарты, по которым необходимо строительство социальных объектов на территории комплекса, но не всегда школы и детские сады реализуются в первой очереди строительства. Сегодня порядка 80% покупателей интересуются наличием образовательных и развивающих объектов инфраструктуры внутри проекта, а более 60% покупателей – семьи с детьми разного возраста. Поэтому качественные мини-сады, кружки и пр. – набирающий популярность и востребованный продукт».
Строительство средней школы в селе Косково Вологодской области обойдется в 110,8 млн рублей. Это стартовая цена аукциона, о котором информирует сайт госзакупок.
Заявки принимаются до 6 февраля, торги назначены на 4 марта 2016 года. Заказчик – администрация Кичменгско-Городецкого муниципального района. Образовательное учреждение должно быть готово к 31 декабря 2016 года. Преимущества – участникам, привлекающим на субподряд малый бизнес и социально ориентированные некоммерческие организации.
Новая школа на 150 учеников появится на улице Дружбы, 7 в селе Косково Кичменгско-Городецкого района Вологодской области. Двухэтажное здание включает столовую на 80 мест и спортзал размерами 12х24 м. Общая площадь - 2322 м2, площадь застройки - 1511 м2.
К школе следует пристроить спортзал в каркасно-стоечном исполнении. Фундаменты – сборные железобетонные, перекрытия - ж/б плиты, крыша – стропильная, с покрытием из металлического профиля или листовым оцинкованным. Окна – двухкамерные стеклопакеты. Проектом также предусмотрено строительство котельной, трансформаторной подстанции, наружных инженерных сетей, оснащение мебелью и оборудованием.