Только в 5% новостроек есть детсады на первых этажах
Лишь в 5% объектов, расположенных на первых этажах столичных жилых комплексов комфорт-класса, существуют или планируются дошкольные учреждения. Лидирующие позиции среди коммерческих объектов занимают минимаркеты, отмечают эксперты.
«Покупатели или арендаторы коммерческих помещений ориентируются, в первую очередь, на нужды жильцов комплекса, – сообщила «АСН - инфо» Надежда Коркка, генеральный директор компании «Бон Тон». – Поэтому, наиболее популярными бизнесами в новостройках являются небольшие магазины с товарами первой необходимости, бытовые и другие услуги, необходимые людям в повседневной жизни».
Кроме того, на первых этажах ЖК стали чаще встречаться фитнес-клубы, медицинские центры и дошкольные учреждения. Тем не менее, по мнению эксперта, этого количества, в виду высокой востребованности услуги, не достаточно. «Конечно, есть определенные нормы и стандарты, по которым необходимо строительство социальных объектов на территории комплекса, но не всегда школы и детские сады реализуются в первой очереди строительства. Сегодня порядка 80% покупателей интересуются наличием образовательных и развивающих объектов инфраструктуры внутри проекта, а более 60% покупателей – семьи с детьми разного возраста. Поэтому качественные мини-сады, кружки и пр. – набирающий популярность и востребованный продукт».
Проект реставрации фасадов Академии художеств оценен в 16 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса с ограниченным участием, о котором сообщает сайт госзакупок.
Заказчик - ФГКУ "Центрреставрация". Заявки принимаются до 29 февраля 2016 года, предквалификация назначена на 2 марта, итоги подведут в тот же день в Москве. На разработку проекта отведен срок до октября 2016 года.
Реставрации подлежит здание по Университетской набережной, 17, под литерой Ц: это дворовые помещения Академии. В задачи исполнителя входит документально-протокольная фотофиксация, архитектурно-археологические обмеры памятника, составление чертежей общего вида конструкций (столярные изделия, металлические решетки и ворота, ограждения балконов, крыльца и приямки, навесы, проезды), чертежей фасада (интерьера), зондаж, снятие штукатурки, бурение шурфов глубиной до 5 м и многое другое.
В настоящее время двери и оконные заполнения загрязнены, краска шелушится, наблюдаются трещины и сколы. Водоотводящие трубы и металлодекор корродированны, штукатурка загрязнена и потрескалась.
Здание Академии художеств строилось в 1764-88 гг. с участием архитекторов Валлен-Деламота, Кокоринова, Фельтена. В плане – прямоугольное, с вписанным кольцеобразным корпусом и круглым двором. Между колонн портика у входа - статуи Геркулеса и Флоры. Отделка фасадов и внутренняя планировка относятся к разным периодам зодчества.