В СФ поддержали проект закона об обороте сельхозземель
В комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике поддержали законопроект по созданию условий для вовлечения в эффективный оборот земель сельхозназначения.
Законопроект устанавливает обязанность собственника земельного участка из земель сельскохозназначения приступить к использованию такого участка в течение года с момента возникновения права собственности на землю. За невыполнение этой нормы собственник земельного участка может быть привлечен к административной ответственности.
Как сообщил председатель комитета Геннадий Горбунов, число селян и крестьянско-фермерских хозяйств, готовых обрабатывать большую площадь земель, растет. Но фактором сдерживания является недостаток земель сельскохозяйственного назначения.
Горбунов отметил, что законопроект был разработан во исполнение поручения президента РФ, он предусматривает сокращение с пяти до трех лет срока, по истечении которого земельный участок может быть изъят у собственника в случае его неиспользования для сельскохозяйственного производства, пишет РИА «Новости».
"Мы должны принять закон прямого действия, в котором не будет двойных толкований. Документ, который поддержит тех, кто желает работать, и ударяет по рукам тех, кто в течение 10 лет эти земли не использует и находит разные уловки, чтобы не понести соответствующего наказания", — сказал сенатор.
Горбунов напомнил, что по состоянию на 1 января 2014 года общая площадь земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации составила 386,5 миллиона гектаров, в том числе сельскохозяйственных угодий 196,1 миллиона гектаров, то есть более 50 процентов. Но на территории страны не используется по целевому назначению почти 20 миллионов га земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих гражданам и юридическим лицам.
По данным экспертов, в минувшем году объем спроса в сегменте жилья «масс – маркет» упал на 45% по сравнению с 2014.
В 2015 году было в Петербурге и Ленобласти было реализовано 3 024 тыс. кв. м жилья данного класса, в 2014 году гораздо больше - 5 420 тыс. кв. м. При этом по итогам года в Петербурге было введено в эксплуатацию 1 670 тыс. кв .м жилья С-класс, на 15% меньше, чем в 2014 – м году. В Ленобласти тенденция обратная: в 2015 году было введено в эксплуатацию 1 493,2 тыс. кв. м, что на 63% превышает уровень 2014 года.
В Петербурге в 2015 году было продано 1 593 тыс. кв. м, в то время как в 2014 – 2 883 тыс. кв. м. В Ленобласти объем продаж традиционно ниже: 1 430,89 тыс. кв. м – в 2015 году, 2 537,61 тыс. кв. м – в 2014.
Как пояснила «АСН-инфо» Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg, «в 2012-2013 годах наблюдалась активизация девелоперских проектов в районах, находящихся в непосредственной близости от КАД. Сейчас эти жилые комплексы постепенно вводят в эксплуатацию».
Средневзвешенная стоимость кв. м на рынке массового жилья Петербурга выросла на 4% до 96,3 тыс. руб. за кв. м. Средневзвешенная стоимость кв. м в пригородах практически не изменилась и составила 65,2 тыс. кв. м.