В Ленобласти создадут «Управление ценообразования в строительстве»
В Ленинградской области создадут государственное автономное учреждение «Управление ценообразования в строительстве». Новая структура появится при комитете по строительству и обеспечит разработку сметно-нормативной базы.
Как сообщили в областном правительстве, основными задачами ведомства являются разработка территориальных сметных нормативов на все виды строительных работ и региональных расчетных индексов стоимости строительства.
«Предполагается, что новая организация обеспечит всем государственным и муниципальным заказчикам качественное предоставление услуг, связанных с последующими проектными решениями и строительством всех социально-значимых объектов» - отметили в правительстве.
«В этом году в Ленинградской области появится структура, которая обеспечит эффективное выполнение задач и прозрачный контроль за начальным и самым ответственным этапом строительства. Теперь мы сможем наладить прямое взаимодействие с федеральным центром ценообразования в министерстве строительства и ЖКХ», - добавил председатель комитета по строительству Виталий Жданов.
УК «Апраксин двор» приступила к реализации плана работ по реновации территории Апраксина двора, сообщают в Смольном.
К апрелю завершится передача имущества Санкт-Петербурга общей площадью 40 тысяч квадратных метров, которое не включено в инвестиционные договоры, в доверительное управление АО «Апраксин двор». Управление будет способствовать сохранению объектов и их вовлечению в коммерческий оборот. Кром е того, механизм позволит обеспечить получение средств на содержание и ремонт объектов без привлечения средств бюджета и инвесторов.
Режим доверительного управления будет действовать до момента запуска нового инвестиционного процесса, который планируется осуществить с учетом интересов собственников объектов недвижимости Апраксина двора.
По предварительным данным, на финансирование реновации квартала потребуется порядка 20 миллиардов рублей из внебюджетных источников. К участию в проекте будут привлечены несколько компаний, которые смогут принять участие в проекте в нескольких формах: инвестировать в реконструкцию отдельно стоящих корпусов на основе инвестиционного договора, соинвестировать в реконструкцию корпусов со смешенной собственностью, а также принимать участие в программе ремонта совместно с управляющей компанией.
В настоящее время основным рабочим вариантом концепции реновации территории Апраксина двора является концепция, разработанная архитектурным бюро «Студия 44». В частности, на территории Апраксина двора планируется создание апартаментов в объеме порядка 30% от общей площади.
Реновация исторического квартала будет проводиться поэтапно и займет около 7 лет.
Напомним, общая площадь недвижимого имущества на территории исторического квартала – 170 тысяч квадратных метров, 65 из которых находится в частной собственности.