ГК «Домостроитель» перешла в управление к владельцу группы «Абсолют»
Группа компаний «Домостроитель» перешла в управление к основателю группы «Абсолют» Александру Светакову.
Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на двух девелоперов, работающих в Московской области. В группу «Домостроитель» входят три домостроительных комбината — Щелковский, Орехово-Зуевский и Электростальский. Общий объем ввода жилья по всем мощностям за время их работы превысил 5 млн кв. м. В 2007 году группа трансформировалась в холдинговую компанию «Домостроитель».
Как отмечает газета, на сегодняшний день «Абсолют» является одним из крупнейших землевладельцев в Подмосковье, владея 20 тыс. га, треть которых после расширения столицы оказалась на территории Новой Москвы. «Абсолют-Недвижимость», курирующая в группе девелопмент жилой и коммерческой недвижимости, продает квартиры в восьми жилых комплексах. Часть из них строится в партнерстве с другими девелоперами, в частности UP-квартал «Западное Кунцево» на площадке «Абсолюта» возводит ФСК «Лидер».
По данным экспертов, в минувшем году объем спроса в сегменте жилья «масс – маркет» упал на 45% по сравнению с 2014.
В 2015 году было в Петербурге и Ленобласти было реализовано 3 024 тыс. кв. м жилья данного класса, в 2014 году гораздо больше - 5 420 тыс. кв. м. При этом по итогам года в Петербурге было введено в эксплуатацию 1 670 тыс. кв .м жилья С-класс, на 15% меньше, чем в 2014 – м году. В Ленобласти тенденция обратная: в 2015 году было введено в эксплуатацию 1 493,2 тыс. кв. м, что на 63% превышает уровень 2014 года.
В Петербурге в 2015 году было продано 1 593 тыс. кв. м, в то время как в 2014 – 2 883 тыс. кв. м. В Ленобласти объем продаж традиционно ниже: 1 430,89 тыс. кв. м – в 2015 году, 2 537,61 тыс. кв. м – в 2014.
Как пояснила «АСН-инфо» Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg, «в 2012-2013 годах наблюдалась активизация девелоперских проектов в районах, находящихся в непосредственной близости от КАД. Сейчас эти жилые комплексы постепенно вводят в эксплуатацию».
Средневзвешенная стоимость кв. м на рынке массового жилья Петербурга выросла на 4% до 96,3 тыс. руб. за кв. м. Средневзвешенная стоимость кв. м в пригородах практически не изменилась и составила 65,2 тыс. кв. м.