АИЖК готово к активной работе с банками по поддержке ипотечников
АИЖК готово к более активному взаимодействию с банками в рамках государственной программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, в том числе имеющих кредит в иностранной валюте, сообщают в организации.
Программой помощи предусмотрена поддержка порядка 22,5 тыс. ипотечных заемщиков, независимо от валюты, в которой оформлен кредит. На сегодняшний день массовых обращений от банков в рамках программы помощи нет: в АИЖК поступило от участников программы порядка 330 заявок на реструктуризацию кредитов по условиям программы, из них всего 24 заявки – по кредитам в иностранной валюте. Проведена реструктуризация 42 ипотечных кредитов. АИЖК помимо возмещения убытков, готово оказывать банкам поддержку при рассмотрении заявок от заемщиков и принятии решений по реструктуризации по условиям программы.
В Агентстве отмечают, что на начало 2016 года в стране насчитывается около 3,5 млн действующих ипотечных кредитов, из которых только 0,5% (17,5 тысяч кредитов) номинированы в иностранной валюте. Суммарная задолженность по валютным ипотечным кредитам составляет 126,2 млрд рублей или около 3% от всего ипотечного рынка страны (3,7 трлн рублей). С реальными проблемами столкнулось порядка 2 тыс. человек, имеющих ипотечный кредит в иностранной валюте. Эти заемщики могут обратиться в свой банк за реструктуризацией кредита по условиям государственной программы помощи.
За помощью по программе могут обращаться социально незащищенные категории граждан: граждане, имеющие хотя бы одного ребенка или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей; ветераны боевых действий; граждане с ограниченными возможностями или имеющие детей-инвалидов.
По условиям программы валютный кредит будет реструктурирован банком в рубли по курсу ЦБ. При этом ставка по кредиту в рублях составит 12% годовых. Заемщик совместно с банком может выбрать либо единовременное списание 10% остатка кредита (до 600 тыс. рублей) либо предоставление периода помощи до 18 месяцев. На это время ежемесячный платеж снижается на 50% от планового путем снижения ставки на период помощи или перевода кредита в рубли по курсу ниже курса ЦБ.
В 200 петербургских домах плата за отопление в январе выросла на 160%. Об этом заявил первый зампред жилищного комитета Василий Осипов.
Смольный владеет статистикой только по тем домам, квитанции для которых печатает ГУП «ВЦКП» (около 70% всего жилого фонда). По словам Осипова, по 200 домам плата за отопление выросла в январе по сравнению с декабрем на 160%, пишет «Фонтанка.ру».
По данным ресурсоснабжающих организаций, в январе из-за морозов теплоотпуск вырос на 50%, в жилищном комитете приводят другие цифры – на 90%. Как объяснил Василий Осипов, это связано с тем, что жилищники выставляют к оплате потребление с 23 числа одного месяца по 23 другого месяца. По этой причине была выставлена плата за самый холодный период декабря и самый холодный период января без учета оттепели конца января.
Что касается причин аномального роста на 160%, то, как говорят в жилищном комитете, он может быть вызван техническими корректировками за предыдущие периоды или особенностями некоторых домов, которые быстрее теряют тепло.