ЖК «Богатырь-2» введен в эксплуатацию
Госстройнадзор выдал структуре ГК «Лидер Групп» - ООО «Север-Комплект» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Богатырь-2».
Жилой комплекс «Богатырь» представляет собой кирпично-монолитный 25- этажный дом на 648 квартир. Он расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, около станции метро «Пионерская».
Как сообщают эксперты, себестоимость строительства «квадрата» жилой недвижимости масс - маркет, где доля отечественных строительных материалов может достигать 100%, составляет сегодня от 28 тыс. до 35 тыс. рублей.
В элитном сегменте себестоимость квадратного метра оценивается компанией RD Construction от 45 тыс до 65 тыс. руб. за кв. м, при этом цена не имеет верхнего ограничения.
Аналитики компании отмечают, что принято считать, что “поднятие коробки” всегда проходит одинаково. На практике проекты бизнес-, премиум- и элиткласса всегда включают подземный паркинг. В зависимости от класса соотношение квартир и машино-мест растет от 1 до 4. Строительство одного подземного уровня паркинга обходится в 2-2,5 раза дороже наземного и существенно увеличивает смету строительно-монтажных работ.