Завершение строительства комплексов «Каменка» и «Новая Каменка» оценивается в 5,6 млрд рублей
По оценке экспертов, общий объем финансирования, необходимый для завершения строительства объектов компанией «РосСтрой» в Приморском райне Петербурга составляет 5,6 млрд рублей.
Завершение строительства ЖК «Каменка» оценивается в 1,1 млрд, ЖК «Новая Каменка» - в 4,5 млрд рублей, уточняют в Смольном.
В жилые комплексы «Каменка» и «Новая Каменка» в Приморском районе города компанией «РосСтрой» были привлечены денежные средства около 4,5 тыс. граждан.
ЖК «Каменка», как было отмечено в ходе переговоров, будет профинансирован АКБ «Российский капитал» в первую очередь. В настоящее время прорабатывается схема взаимодействия и идет согласование юридических вопросов движения денежных масс между застройщиком и банком-санатором, денежные средства на достройку объектов зарезервированы.
По завершении юридического оформления прав собственности банка на непроданные квартиры «РосСтроя» банк начнёт финансирование строительства объектов (ориентировочно – в апреле 2016 года). При этом по состоянию на 05.02.2016 с застройщика сняты обременения по регистрации сделок по земельным участкам и разблокированы банковские счета организации.
Как отметил председатель правления АКБ «Российский капитал» Михаил Кузовлёв, первые три объекта в Каменке будут сданы в текущем году, это чуть больше 2,5 тыс. дольщиков, ведется также работа над тем, чтобы «быстрее сдать и объекты по Новой Каменке». При этом принципиальным моментом в сложившейся ситуации являются новации законодательства: в конце 2015 года была принята поправка в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», которая защищает права дольщиков, делая их приоритетными перед другими кредиторами. Выкупая у дольщиков договора долевого участия, банк-санатор тем самым становится с ними в одну (приоритетную перед другими кредиторами) очередь.
В свою очередь вице – губернатор Игорь Албин отметил, что город берт на себя обязательства по завершению инженерной подготовки территории, на возмездной основе с рассрочкой платежей. По строительству объектов социальной инфраструктуры на проблемной площадке Игорь Албин пояснил: «Есть технология в рамках федеральной Адресной инвестиционной программы. Мы заявляемся на проект повторного применения, в частности, школы на 1200 мест, и при поддержке Минстроя России, при поддержке банка-санатора предполагаем получить надлежащее финансирование на этот объект».
Два помещения в центре Петербурга будут освобождены от незаконно занимающих их организаций.
Как «АСН – инфо» сообщили в «Центре повышения эффективности использования государственного имущества», одно из помещений, расположенное на набережной реки Фонтанки, было занято кальян-баром «Hookah Project».
Владелец заведения пояснил, что оформил договор аренды с третьим лицом и был уверен в его подлинности, однако специалисты Центра, проверив информацию, выяснили что с Комитетом имущественных отношений договор не заключался, а предполагаемый посредник – физическое лицо. Владелец заведения согласился с требованием покинуть помещение и добровольно начал вывоз имущества. Стоит отметить, что ЦПЭИГИ второй раз освобождает данное помещение. Ранее здесь располагался ресторан «Marhaba».
Следующим объектом специалистов Центра стал кафе-бар «Манго-Манго» на улице Марата. Администрация заведения ранее уже получала требования освободить помещение, однако администрация проигнорировала все уведомления и продолжила свою незаконную деятельность. «В 2016 году Центр активно займется освобождением объектов нежилого фонда. Мы продолжим эффективно работать в этом направлении и приложим все усилия для того чтобы вернуть городу его собственность, а также оградить горожан от сомнительных заведений и их услуг», - сообщил Роман Мерзликин, директор СПБ ГБУ «ЦПЭИГИ».