Объем выдачи ипотеки упал на треть
По данным ЦБ РФ, в стране за прошлый год было выдано на 35% ипотечных кредитов меньше, чем в 2014 - ом.
В 2015 году россияне взяли в банках 691 852 ипотечных кредитов в рублях на общую сумму 1,14 трлн рублей. При этом в 2014 году за ипотекой в банки пришли более 1 млн жителей страны, взяв 1,7 трлн рублей. При этом средняя ставка по ипотечным кредитам в 2015 году составила 13,33%.
Задолженность по ипотеке по итогам года составила 3,78 трлн рублей., объем просроченной задолженности - 39,3 млрд рублей.
Аналитики подсчитали, что за 2015 год объем предложения жилых новостроек бизнес-класса столицы увеличился на 41% и достиг исторического максимума. Всего на первичном рынке представлен 61 объект, где экспонируется 12 тыс. квартир и апартаментов.
Рост объема предложения наблюдался на фоне высокой девелоперской активности: в течение 2015 года на рынок вышло 24 новых проекта (в 2014 году – 20). Суммарно в новых проектах предлагается к реализации более 4 тыс. лотов. В итоге общий объем предложения на первичном рынке столичной жилой недвижимости увеличился на 41%, всего экспонируется порядка 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса.
В компании Kalinka Group считают, что в ближайшей перспективе можно ожидать дальнейшего усиления конкуренции на рынке недвижимости бизнес-класса. Только в рамках крупных проектов в 2016 году планируется вывод более 400 тыс. кв. метров жилья, это 5 тыс. новых квартир и апартаментов.