За год валютную ипотеку оформил только 91 житель страны
В 2015 году в стране был оформлен лишь 91 валютный ипотечный жилищный кредит. Этот показатель в 8 раз ниже, чем в 2014-м году, когда было выдано 750 кредитов на покупку жилья в иностранной валюте. Об этом сообщает ЦБ РФ.
Объем предоставленных средств сократился почти в 3 раза - до 3,7 млрд руб. в рублевом эквиваленте (для сравнения: в 2014 году было выдано валютной ипотеки на 10,8 млрд руб.). Долг по предоставленным кредитам в иностранной валюте по состоянию на 1 января составил 131,03 млрд рублей.
Средняя ставка выданных кредиотв составила 9,82%.
Банк Москвы и ВТБ24 предложили валютным ипотечникам в рамках реструктуризации кредитов предать находящееся в залоге жилье банкам, а затем арендовать его.
Как пишет РБК, по этой схеме, банк заключает с должником соглашение об отступном, и квартира переходит на баланс кредитной организации. После этого заемщик получает возможность жить в квартире, заключив с банком договор аренды на ограниченный срок — два-три года.
За это время клиент банка может выкупить квартиру, взяв еще один, на этот раз рублевый, кредит. Цена покупки установлена заранее — это рыночная стоимость квартиры на момент подписания отступного. В противном случае, банк продаст квартиру.
Эти предложения прежде всего распространяется на заемщиков, чей долг превышает стоимость залога — квартиры.