Глава ЦБ РФ поддержала продление программы льготной ипотеки
Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина выразила поддержку продлению программы льготной ипотеки которая, по ее словам, показала свою эффективность.
Как сообщила Эльвира Набиуллина, продление программы будет обсуждаться на высшем уровне. Глава Банка России отметила, что вопрос по льготам обсудят с правительством РФ.
Глава ЦБ РФ также заявила, что, возможно, программа ипотечных льгот претерпит какие-то изменения. Набиуллина подчеркнула, что уже прозвучали предложения, которые касаются критериев допуска российских банков в эту систему, отмечает "Экономика сегодня".
Напомним, что срок программы по поддержке ипотечных кредитов заканчивался в марте этого года, однако итоги января показали, что в России отмечается небывалый спрос на покупку жилья в новостройках при помощи ипотеки. Таким образом, программа субсидирования будет требовать обсуждения и возможного продления.
Как сообщают эксперты, себестоимость строительства «квадрата» жилой недвижимости масс - маркет, где доля отечественных строительных материалов может достигать 100%, составляет сегодня от 28 тыс. до 35 тыс. рублей.
В элитном сегменте себестоимость квадратного метра оценивается компанией RD Construction от 45 тыс до 65 тыс. руб. за кв. м, при этом цена не имеет верхнего ограничения.
Аналитики компании отмечают, что принято считать, что “поднятие коробки” всегда проходит одинаково. На практике проекты бизнес-, премиум- и элиткласса всегда включают подземный паркинг. В зависимости от класса соотношение квартир и машино-мест растет от 1 до 4. Строительство одного подземного уровня паркинга обходится в 2-2,5 раза дороже наземного и существенно увеличивает смету строительно-монтажных работ.