Строить жилье в Ленобласти будут по новым правилам
В Ленинградской области планируется разработать «зональный» подход к реализации новых жилищных проектов на территории 47-го региона. Мораторий на перевод земель под застройку продлен.
Как пояснили в правительстве региона, необходимость изменений в строительной сфере продиктована предварительными итогами мониторинга градостроительных документов.
«Анализ согласованных генеральных планов и проектов планировок территорий необходим для того, чтобы мы четко понимали количество финансовых обязательств, которые возникнут у нашего региона в связи с новым строительством. Нам не только предстоит строить школы, поликлиники и дороги, но и их потом содержать. Мы должны просчитать возможности бюджета, чтобы обеспечить новостройки необходимой инфраструктурой. Возможно, это потребует внесения изменений в правила работы на строительном рынке», — заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Он отметил, что полный мораторий на перевод земель в состав поселений под цели жилищного строительства продлится еще два месяца, после чего в 47-м регионе планируется ввести «зональный» подход к реализации новых строительных проектов.
Часть территории вокруг кольцевой автодороги и внутри ряда муниципалитетов войдет в так называемую «красную зону», где будет запрещен перевод земель под жилье и значительно ограничено новое строительство. В «желтой зоне» станет возможно включение в состав поселений новых земель, но возведение жилья там будет синхронизировано со строительством социальных объектов, объектов безопасности и внутриквартальных дорог. И, наконец, в «зеленой зоне» перевод земель будет осуществляться без ограничений при соблюдении застройщиком нормативов градостроительного проектирования.
Фонде имущества Петербурга состоятся торги по продаже авариных квартир, расположенных в двух городских районах.
Так, 10 февраля на торгах планируется реализовать единым лотом 4 аварийных жилых помещения коммерческого использования по адресу: Тележная ул., 3, кв. 24-27. Общая площадь квартир – 282,70 кв.м. Начальная цена лота: 7,5 млн рублей. Здание расположено в границах зон охраны объектов культурного наследия .
А 17 февраля единым лотом будут проданы 6 аварийных квартир и нежилое помещение по адресу: Кадетская линия В. О., 27/5, кв.: 51–54, 65, 66, лит. Б, пом. 3Н. Общая площадь – 587,8 кв. м. Начальная цена – 39,6 млн рублей. Здание, в котором расположены квартиры, находится на территории выявленного объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Голубина».
Как отмечают в Фонде, покупатели лотов обязаны согласовывать все ремонтно-строительные и реставрационные работы с КГИОП.