Строить жилье в Ленобласти будут по новым правилам
В Ленинградской области планируется разработать «зональный» подход к реализации новых жилищных проектов на территории 47-го региона. Мораторий на перевод земель под застройку продлен.
Как пояснили в правительстве региона, необходимость изменений в строительной сфере продиктована предварительными итогами мониторинга градостроительных документов.
«Анализ согласованных генеральных планов и проектов планировок территорий необходим для того, чтобы мы четко понимали количество финансовых обязательств, которые возникнут у нашего региона в связи с новым строительством. Нам не только предстоит строить школы, поликлиники и дороги, но и их потом содержать. Мы должны просчитать возможности бюджета, чтобы обеспечить новостройки необходимой инфраструктурой. Возможно, это потребует внесения изменений в правила работы на строительном рынке», — заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Он отметил, что полный мораторий на перевод земель в состав поселений под цели жилищного строительства продлится еще два месяца, после чего в 47-м регионе планируется ввести «зональный» подход к реализации новых строительных проектов.
Часть территории вокруг кольцевой автодороги и внутри ряда муниципалитетов войдет в так называемую «красную зону», где будет запрещен перевод земель под жилье и значительно ограничено новое строительство. В «желтой зоне» станет возможно включение в состав поселений новых земель, но возведение жилья там будет синхронизировано со строительством социальных объектов, объектов безопасности и внутриквартальных дорог. И, наконец, в «зеленой зоне» перевод земель будет осуществляться без ограничений при соблюдении застройщиком нормативов градостроительного проектирования.
Антимонопольная служба отмечает снижение количество проводимых государственных и муниципальных конкурсов. Об этом сообщил на пресс-конференции для журналистов заместитель руководителя УФАС по Петербургу Петр Яковлев.
По его словам, привлекательность госзаказа снижается по ряду объективных причин, по сравнению с тем, что было 3-4 года назад. «Особенно, это касается крупных торгов, проводимых в сфере дорожного и капитального строительства. Таких конкурсов становится меньше из-за экономической ситуации, ухода с рынка и банкротства многих игроков. Отчасти, также снижение проводимых конкурсов связано и резким усложнением возможности получения банковской гарантии. Тем более, что с введением ЦБ единого реестра банковских гарантий больше невозможно на конкурс предоставить поддельные, хотя ранее такие случаи были», рассказал Петр Яковлев.
Напомним, антимонопольная служба следит за проведением конкурсов и аукционов при размещение госзаказа. Реагирует на жалобы участников конкурсов.