Предложение новостроек бизнес – класса достигло максимума
Аналитики подсчитали, что за 2015 год объем предложения жилых новостроек бизнес-класса столицы увеличился на 41% и достиг исторического максимума. Всего на первичном рынке представлен 61 объект, где экспонируется 12 тыс. квартир и апартаментов.
Рост объема предложения наблюдался на фоне высокой девелоперской активности: в течение 2015 года на рынок вышло 24 новых проекта (в 2014 году – 20). Суммарно в новых проектах предлагается к реализации более 4 тыс. лотов. В итоге общий объем предложения на первичном рынке столичной жилой недвижимости увеличился на 41%, всего экспонируется порядка 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса.
В компании Kalinka Group считают, что в ближайшей перспективе можно ожидать дальнейшего усиления конкуренции на рынке недвижимости бизнес-класса. Только в рамках крупных проектов в 2016 году планируется вывод более 400 тыс. кв. метров жилья, это 5 тыс. новых квартир и апартаментов.
Государственная жилищная инспекция выявила двойное начисление платы за капитальный ремонт в многоквартирном доме на Суздальском пр., 83.
Установлено, что выписка из протокола общего собрания членов ЖСК не является протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. При этом, согласно выписке из протокола в ней отсутствуют сведения об общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, сведения о размере площади собственников помещений, присутствующих на собрании.
Инспекцией было выдано предписание на устранение выявленных нарушений и обеспечение формирования фонда капитального ремонта в соответствии с действующим законодательством.
В итоге, ЖСК закрыл специальный счет, а средства, поступившие на специальный счет от уплаты взносов на капитальный ремонт, перечислены на счет Регионального оператора.