Предложение новостроек бизнес – класса достигло максимума
Аналитики подсчитали, что за 2015 год объем предложения жилых новостроек бизнес-класса столицы увеличился на 41% и достиг исторического максимума. Всего на первичном рынке представлен 61 объект, где экспонируется 12 тыс. квартир и апартаментов.
Рост объема предложения наблюдался на фоне высокой девелоперской активности: в течение 2015 года на рынок вышло 24 новых проекта (в 2014 году – 20). Суммарно в новых проектах предлагается к реализации более 4 тыс. лотов. В итоге общий объем предложения на первичном рынке столичной жилой недвижимости увеличился на 41%, всего экспонируется порядка 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса.
В компании Kalinka Group считают, что в ближайшей перспективе можно ожидать дальнейшего усиления конкуренции на рынке недвижимости бизнес-класса. Только в рамках крупных проектов в 2016 году планируется вывод более 400 тыс. кв. метров жилья, это 5 тыс. новых квартир и апартаментов.
На строительной площадке жилого комплекса «Шерлок Хаус» начались общестроительные работы. ЖК появится на Костромском проспекте, 44, в Выборгском районе Петербурга.
Как «АСН - инфо» сообщили в Glorax Development, жилой комплекс «Шерлок Хаус» компания возводит в рамках взятых на себя социальных обязательств по достройке проблемных объектов в Петербурге. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2017 года.
Выход на строительную площадку состоялся в конце октября 2015 года. К началу текущего года был проведен весь необходимый комплекс подготовительных работ. В январе полностью завершены демонтажные работы конструкций, признанных по результатам экспертизы непригодными для использования при дальнейшем строительстве.
К настоящему времени в полном объеме выполнены работы по устройству необходимых для усиления фундамента дополнительных свай, продолжается процесс заливки участков расширения монолитной фундаментной плиты, ведутся монолитные работы по устройству несущих стен и колонн цокольной части здания.
«Все работы осуществляются в рамках установленного графика. Ожидается, что до конца февраля будет выполнен в монолите цокольный этаж здания и будущий жилой комплекс начнет «расти» вверх», - пояснил «АСН - инфо» руководитель проектов Glorax Development Иван Бажин.
Напомним, общая площадь застройки «Шерлок Хаус» составит 7 707 кв.м., из них площадь квартир – 5 415 кв.м. и коммерческая часть - 522 кв. м. В доме будет насчитываться 95 квартир.