В ЖК «Паркола» в марте откроется магазин
На территории жилого комплекса «Паркола», в районе станции метро «Парнас» в Петербурге откроется магазин известной торговой сети.
Его площадь составляет 480 кв.м, открытие запланировано на март 2016 года.
Консультантом и брокером сделки выступила инвестиционно-управляющая компания STEIT.
«Район станции метро «Парнас» - это один из самых крупных и активно развивающихся районов города, на территории которого располагается достаточно большой жилой массив. И несмотря на это, здесь представлено мало сетевых продуктовых ритейлеров. Основная причина сложившейся ситуации в остром дефиците больших помещений, необходимых сетевым магазинам», - пояснили в компании.
Напомним, жилой комплекс "Паркола" находится на улице Заречной, в Выборгском районе города. II очередь ЖК была введена в январе 2016 года.
Смольный может поднять ставки на аренду городских помещений, расположенных возле станций метрополитена, открытых в последние годы.
Соответствующие поправки в Методику расчета арендной платы за объекты нежилого фонда готовят в КИО.
Повышение ставок объясняется тем, что появление новых станций метрополитена до сих пор не влияет на стоимость аренды городских помещений, расположенных в их окрестностях. В КИО планируют расширить список "локальных центров", влияющих на коммерческую привлекательность недвижимости за счет девяти станций метро, пишет «ДП».
Известно, что в перечне "Адмиралтейская", "Звенигородская", ", "Обводный канал", "Парнас", "Девяткино", "Бухарестская", "Волковская" , "Международная" . Список может пополнить новый выход со «Спортивной».
Как сообщила глава комитета имущественных отношений Юлия Лудинова, речь идет о пересмотре минимум о 300 договоров аренды помещений, где сейчас близость к метро не учтена.