В ЖК «Паркола» в марте откроется магазин
На территории жилого комплекса «Паркола», в районе станции метро «Парнас» в Петербурге откроется магазин известной торговой сети.
Его площадь составляет 480 кв.м, открытие запланировано на март 2016 года.
Консультантом и брокером сделки выступила инвестиционно-управляющая компания STEIT.
«Район станции метро «Парнас» - это один из самых крупных и активно развивающихся районов города, на территории которого располагается достаточно большой жилой массив. И несмотря на это, здесь представлено мало сетевых продуктовых ритейлеров. Основная причина сложившейся ситуации в остром дефиците больших помещений, необходимых сетевым магазинам», - пояснили в компании.
Напомним, жилой комплекс "Паркола" находится на улице Заречной, в Выборгском районе города. II очередь ЖК была введена в январе 2016 года.
В минувшем году предложение коттеджей, участков с подрядом и таунхаусов на территории Ленобласти ощутимо сократилось.
Как отмечают эксперты, в поселках, в которых предлагаются только коттеджи или только участки с подрядом и где исключена продажа участков без подряда, объем предложения снизился почти вдвое - на 43 процента и составил 1 тыс. объектов в продаже.
Сократился и объем предложения таунхаусов - с 3300 до 2700 объектов. Снижение составило 17%.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», остальные 20 тыс. объектов реализуются либо в поселках, где ведется смешанная застройка – коттеджи, участки с подрядом и без, таунхаусы. Либо в проектах, где продаются только участки без подряда. Первая категория поселков занимает 38% в предложении, их доля постепенно снижается. Проекты с участками без подряда, наоборот, увеличили свое присутствие на рынке – их в предложении 57%.
Основная причина снижения в предложении числа готовых домов и участков с подрядом – отсутствие поселков-новичков с подобными объектами. Так, в 2015 году на рынок Ленобласти практически не выходили новые поселки, где продаются только коттеджи или участки с подрядом. За год ряд объектов из предложения был продан. Кроме того, многие девелоперы переориентировались. И предложили рынку более дешевые и популярные участки без подряда.