Себестоимость строительства «квадрата» жилья - 28 – 35 тыс. рублей
Как сообщают эксперты, себестоимость строительства «квадрата» жилой недвижимости масс - маркет, где доля отечественных строительных материалов может достигать 100%, составляет сегодня от 28 тыс. до 35 тыс. рублей.
В элитном сегменте себестоимость квадратного метра оценивается компанией RD Construction от 45 тыс до 65 тыс. руб. за кв. м, при этом цена не имеет верхнего ограничения.
Аналитики компании отмечают, что принято считать, что “поднятие коробки” всегда проходит одинаково. На практике проекты бизнес-, премиум- и элиткласса всегда включают подземный паркинг. В зависимости от класса соотношение квартир и машино-мест растет от 1 до 4. Строительство одного подземного уровня паркинга обходится в 2-2,5 раза дороже наземного и существенно увеличивает смету строительно-монтажных работ.
3 марта Конституционный суд РФ рассмотрит вопрос о законности взимания платы за капитальный ремонт многоквартирных домов.
В суд в октябре 2015 года с запросом обратились депутаты Госдумы от партий "Справедливая Россия" и КПРФ. Они просили проверить на соответствие основному закону страны норму Жилищного кодекса о необходимости жильцов платить взносы на капремонт "в общий котел", пишет РИА «Новости».
Напомним, закон о сборе средств с граждан на капитальный ремонт домов был принят в 2012 году. С 1 января 2016 года повышение лпаты для петербуржцев за капремонт составило 50 копеек с квадратного метра площади квартиры. Больше всех приходится платить жителям в центре Петербурга – 3, 50 руб за "квадрат", меньше всех – владельцам квартир в новых кирпичных домах - 2,56 руб за 1 кв. м.
По данным на декабрь 2015 года долг жителей Петербурга за капитальный ремонт составляет 500 млн рублей.