Себестоимость строительства «квадрата» жилья - 28 – 35 тыс. рублей
Как сообщают эксперты, себестоимость строительства «квадрата» жилой недвижимости масс - маркет, где доля отечественных строительных материалов может достигать 100%, составляет сегодня от 28 тыс. до 35 тыс. рублей.
В элитном сегменте себестоимость квадратного метра оценивается компанией RD Construction от 45 тыс до 65 тыс. руб. за кв. м, при этом цена не имеет верхнего ограничения.
Аналитики компании отмечают, что принято считать, что “поднятие коробки” всегда проходит одинаково. На практике проекты бизнес-, премиум- и элиткласса всегда включают подземный паркинг. В зависимости от класса соотношение квартир и машино-мест растет от 1 до 4. Строительство одного подземного уровня паркинга обходится в 2-2,5 раза дороже наземного и существенно увеличивает смету строительно-монтажных работ.
Число банкротств застройщиков в странев текущем году может вырасти в 1,5 раза. Об этом заявил председатель совета директоров ГК "Гранель" Андрей Назаров.
По его словам, за 2015 год в стадию банкротства вошли 30 российских застройщиков. "Делая прогноз на 2016 год, можно предположить, что эта тенденция получит продолжение и число новых компаний, не сумевших справиться с ситуацией и адаптироваться к работе в новых условиях, увеличится еще в 1,5 раза", — цитирует слова Назарова РИА «Новости».
Спикер добавил, что закономерным следствием банкротства компаний является рост безработицы. По состоянию на начало 2015 года количество занятых в строительной отрасли составляло 1 826 593 человека. По данным на начало 2016 года число занятых в сфере снизилось до 1 755 249 человек.