Доступность жилья определяется доступностью ипотеки
Такую точку зрения озвучил сегодня в рамках III Петербургского ипотечного форума заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк. По его словам, на сегодняшний день ипотечные кредиты предоставляются более чем 500 банками России. А непогашенная задолженность по этим кредитам составляет порядка 736 млрд. рублей.
При том, что, согласно данным Росстата, среднедушевой доход основной массы россиян (69%) не превышает 20 тысяч рублей в месяц и только 21% россиян имеет доход от 20 до 50 тысяч рублей, совершенно очевидно, что ипотечные кредиты недоступны подавляющей части граждан, нуждающихся в жилье, подчеркнул А.Семенюк.
По его мнению, доступность ипотечных программ можно значительным образом повысить за счет введения новых ипотечных продуктов с растущим аннуитетом для определенных категорий населения в расчете на рост доходов в будущем, а также новых кредитов для малоэтажного строительства. Кроме того, должен быть повышен уровень конкуренции на рынке ипотечного кредитования, снижена банковская маржа, необходимы также новые адресные государственные программы поддержки отдельных категорий населения, считает А.Семенюк.
Губернатор Псковской области Михаил Кузнецов подписал распоряжение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения, в целях жилищного строительства в микрорайоне Борисовичи, рядом со Псковом.
Земельный участок общей площадью около 136 га расположен на 100 м южнее поселка Родина и находится в непосредственной близости от автодороги Псков – Родина. В соответствии с подписанным распоряжением, аукцион по продаже права на заключение договора аренда будет организован и проведен в установленном порядке Государственным комитетом по имущественным отношениям.
Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, в соответствии с условиями аукциона, составит 1,5 года с даты заключения договора аренды. Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства составит не более 5,5 лет.
По словам первого заместителя председателя Государственного комитета по имущественным отношениям Сергея Калинкина, на начальном этапе строительства в микрорайоне Борисовичи запланировано сооружение водовода за счет средств областного бюджета. Кроме этого получены технические условия на электроснабжение, теплоснабжение и горячее водоснабжение, на телефонизацию и строительство сетей ливневой канализации.