Доступность жилья определяется доступностью ипотеки
Такую точку зрения озвучил сегодня в рамках III Петербургского ипотечного форума заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк. По его словам, на сегодняшний день ипотечные кредиты предоставляются более чем 500 банками России. А непогашенная задолженность по этим кредитам составляет порядка 736 млрд. рублей.
При том, что, согласно данным Росстата, среднедушевой доход основной массы россиян (69%) не превышает 20 тысяч рублей в месяц и только 21% россиян имеет доход от 20 до 50 тысяч рублей, совершенно очевидно, что ипотечные кредиты недоступны подавляющей части граждан, нуждающихся в жилье, подчеркнул А.Семенюк.
По его мнению, доступность ипотечных программ можно значительным образом повысить за счет введения новых ипотечных продуктов с растущим аннуитетом для определенных категорий населения в расчете на рост доходов в будущем, а также новых кредитов для малоэтажного строительства. Кроме того, должен быть повышен уровень конкуренции на рынке ипотечного кредитования, снижена банковская маржа, необходимы также новые адресные государственные программы поддержки отдельных категорий населения, считает А.Семенюк.
Адресная инвестиционная программа Ленобласти на 2008-2010 гг. – важнейший инструмент реализации в регионе социально ориентированной бюджетной политики. В рамках этой программы, в ближайшие 3 года на финансирование строительства объектов образования из областного бюджета планируется выделить 402,5 млн. рублей, здравоохранения и спорта – 780,6 млн. рублей. Бюджетные затраты на эти цели в
Предусматривается также выделение в 2008-2010 гг. 140,2 млн. рублей на приобретение и строительство жилья для работников бюджетной сферы. В
Активный вклад в осуществление капитальных проектов в социальной сфере региона вносят также местные бюджеты.