Доступность жилья определяется доступностью ипотеки
Такую точку зрения озвучил сегодня в рамках III Петербургского ипотечного форума заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк. По его словам, на сегодняшний день ипотечные кредиты предоставляются более чем 500 банками России. А непогашенная задолженность по этим кредитам составляет порядка 736 млрд. рублей.
При том, что, согласно данным Росстата, среднедушевой доход основной массы россиян (69%) не превышает 20 тысяч рублей в месяц и только 21% россиян имеет доход от 20 до 50 тысяч рублей, совершенно очевидно, что ипотечные кредиты недоступны подавляющей части граждан, нуждающихся в жилье, подчеркнул А.Семенюк.
По его мнению, доступность ипотечных программ можно значительным образом повысить за счет введения новых ипотечных продуктов с растущим аннуитетом для определенных категорий населения в расчете на рост доходов в будущем, а также новых кредитов для малоэтажного строительства. Кроме того, должен быть повышен уровень конкуренции на рынке ипотечного кредитования, снижена банковская маржа, необходимы также новые адресные государственные программы поддержки отдельных категорий населения, считает А.Семенюк.
Правительство Санкт-Петербурга приняло ряд постановлений, разрешающих проведение изыскательских работ в целях проектирования и строительства.
В частности, ООО «РИК» разрешено проведение изысканий северо-восточнее д.38 по Октябрьской наб., где компания на участке площадью
Не вызвали возражений предложения предоставить участки для изыскательских работ ООО «Перспектива» на ул. Савушкина, 145 для строительства спортивно-оздоровительного комплекса на участке
В соответствии с другими постановлениями внесены изменения в инвестиционные условия, позволяющие продлить сроки строительства спортивного центра в Чебоксарском пер. ОАО «СОГАЗ», жилого дома в кв. 7 Юго-Запада ЗАО «РМК-Строй», жилого дома северо-восточнее пересечения пр. Славы и Бухарестской ул. ООО «ЛЭК-Истейт», а также деловых объектов ООО «Аничков мост-2» в Тарховке и ООО «Жилпромстрой» в Павловске. В инвестиционные условия по проекту реконструкции здания на Почтамтской ул. 3А под 5-звездочную гостиницу внесено обременение по отчислениям на инфраструктуру в размере 71,19 млн. рублей. Инвестор, ООО «Галакси», как подтвердил вице-губернатор Александр Вахмистров, направляет часть средств для реконструкции соседнего здания на ул. Якубовича 6 для нужд Федерального арбитражного суда.
Одновременно утратили силу постановления, разрешавшие изыскательские работы на ул. Ивана Черных северо-западнее д.2 по пр. Стачек, на ул. Турку северо-западнее пересечения с Бухарестской ул., на Промышленной ул.8, на ул. Калинина 13 литера 4 и на Малой Балканской ул. юго-западнее д. 57.