Доступность жилья определяется доступностью ипотеки
Такую точку зрения озвучил сегодня в рамках III Петербургского ипотечного форума заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк. По его словам, на сегодняшний день ипотечные кредиты предоставляются более чем 500 банками России. А непогашенная задолженность по этим кредитам составляет порядка 736 млрд. рублей.
При том, что, согласно данным Росстата, среднедушевой доход основной массы россиян (69%) не превышает 20 тысяч рублей в месяц и только 21% россиян имеет доход от 20 до 50 тысяч рублей, совершенно очевидно, что ипотечные кредиты недоступны подавляющей части граждан, нуждающихся в жилье, подчеркнул А.Семенюк.
По его мнению, доступность ипотечных программ можно значительным образом повысить за счет введения новых ипотечных продуктов с растущим аннуитетом для определенных категорий населения в расчете на рост доходов в будущем, а также новых кредитов для малоэтажного строительства. Кроме того, должен быть повышен уровень конкуренции на рынке ипотечного кредитования, снижена банковская маржа, необходимы также новые адресные государственные программы поддержки отдельных категорий населения, считает А.Семенюк.
Департамент капитального ремонта жилищного фонда создан в Москве решением мэра Юрия Лужкова. Его руководителем назначен Артур Кескинов, до этого возглавлявший Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Курировать департамент будет первый заместитель мэра в правительстве Москвы Петр Бирюков. Положение о департаменте, штатная численность которого составит 85 единиц, будет представлено на утверждение правительства столицы в двухмесячный срок, сообщили ИА Интерфакс в администрации города.
Другим решением мэра упразднен комитет по реформированию городского хозяйства Москвы. Его функции переданы департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Бывший председатель комитета Андрей Цыбин назначен руководителем департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.