Доступность жилья определяется доступностью ипотеки
Такую точку зрения озвучил сегодня в рамках III Петербургского ипотечного форума заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк. По его словам, на сегодняшний день ипотечные кредиты предоставляются более чем 500 банками России. А непогашенная задолженность по этим кредитам составляет порядка 736 млрд. рублей.
При том, что, согласно данным Росстата, среднедушевой доход основной массы россиян (69%) не превышает 20 тысяч рублей в месяц и только 21% россиян имеет доход от 20 до 50 тысяч рублей, совершенно очевидно, что ипотечные кредиты недоступны подавляющей части граждан, нуждающихся в жилье, подчеркнул А.Семенюк.
По его мнению, доступность ипотечных программ можно значительным образом повысить за счет введения новых ипотечных продуктов с растущим аннуитетом для определенных категорий населения в расчете на рост доходов в будущем, а также новых кредитов для малоэтажного строительства. Кроме того, должен быть повышен уровень конкуренции на рынке ипотечного кредитования, снижена банковская маржа, необходимы также новые адресные государственные программы поддержки отдельных категорий населения, считает А.Семенюк.
Вице-губернатор Алексей Полукеев вручил сегодня в Жилищном комитете свидетельства на предоставление безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилья за счет бюджета Санкт-Петербурга 14 многодетным семьям. Субсидии получили семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. «Мы хотим, чтобы больше рождалось детей, чтобы они вырастали счастливыми и здоровыми, и были поддержкой для вас и для города», - сказал А.Полукеев, выдавая свидетельства.
Предоставление безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилья является одной из форм оказания содействия в улучшении жилищных условий городским очередникам. С сохранением права на занимаемую жилплощадь и добавлением собственных средств, это дает возможность приобретения оптимального варианта жилья. Многодетные семьи обеспечиваются им в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №312 от 28.03.06.
Всего в 2008 г. с учетом лимитов финансирования субсидии планируется предоставить 95 многодетным семьям (458 человек) на общую сумму в 535,1 млн. рублей. За период с 2006 по 2008 г. субсидии предоставлены 3408 семьям (7167 человек), в том числе 433 многодетным семьям (2164 человека).