Эксперт: Рынок недвижимости близок к точке равновесия
Ситуация на рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области будет равносильна той, которая наблюдалась в течение 2015 года. Рынок достиг дна или близок к этому состоянию. Об этом в интервью «АСН-инфо» сообщил председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский.
«На мой взгляд, отрасль близка к точке равновесия. Более того, в долгосрочной перспективе мы ожидаем плавное повышение цен на жилье. Уже сегодня мы предпринимаем меры, направленные на оптимизацию наших проектов и сохранение их экономических показателей», - прокомментировал эксперт.
По его словам, по итогам 2015 года ГК «РосСтройИнвест» выполнила все планы по объемам ввода и продажам жилья. «Да, сделок было меньше, чем в 2014 году, но их объема было достаточно, чтобы полноценно продолжать реализацию всех начатых проектов. По нашим оценкам, снижение объема продаж к уровню 2014 года составило не более 10-15%», - заключил он.
В 2016 году на рынке гостиничной недвижимости ожидается оживление: в Москве и Санкт-Петербурге заявлено к вводу около 2,6 тыс. брендированных гостиничных номеров.
При этом 2,2 тыс. номеров должны появиться в Москве. Около половины из заявленных в обеих столицах проектов относятся к среднему сегменту.
Из интересных проектов, ожидаемых в этом году, эксперты JLL отмечают трехбрендовую гостиницу – Novotel, Ibis, Adagio – компании «Патеро Девелопмент» в районе Киевского вокзала на 701 номер, первый отель под международным брендом в московском аэропорту «Внуково» – Four Points by Sheraton, первый в России отель Jumeirah в Санкт-Петербурге, первый отель в составе петербургского выставочного центра «Экспофорум» – Hampton by Hilton, а также первый в России отель под брендом Wyndham.
Добавим, что в 2015 году из 5,2 тыс. номеров, заявленных к открытию на российском рынке, было введено порядка 3,7 тыс.