Эксперт: Рынок недвижимости близок к точке равновесия
Ситуация на рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области будет равносильна той, которая наблюдалась в течение 2015 года. Рынок достиг дна или близок к этому состоянию. Об этом в интервью «АСН-инфо» сообщил председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский.
«На мой взгляд, отрасль близка к точке равновесия. Более того, в долгосрочной перспективе мы ожидаем плавное повышение цен на жилье. Уже сегодня мы предпринимаем меры, направленные на оптимизацию наших проектов и сохранение их экономических показателей», - прокомментировал эксперт.
По его словам, по итогам 2015 года ГК «РосСтройИнвест» выполнила все планы по объемам ввода и продажам жилья. «Да, сделок было меньше, чем в 2014 году, но их объема было достаточно, чтобы полноценно продолжать реализацию всех начатых проектов. По нашим оценкам, снижение объема продаж к уровню 2014 года составило не более 10-15%», - заключил он.
Глава АИЖК Александр Плутник считает ставку по ипотеке в 6-7% далекой от реальности.
"7%, 6% — это все разговоры, к реальности они не имеют отношения", — цитирует слова главы АИЖК РИА «Новости».
По его словам, ипотечная ставка в 12% «одна из лучших ставок за всю историю России»
Плутник также заметил, что сейчас ипотечная ставка на первичном рынке ниже инфляции, и время для покупки выгодное. По его мнению, сегодня выгоднее вкладывать в жильё, чем в депозиты.
Глава АИЖК добавил, что для поддерживания рынка ипотеки нужно искать другие инструменты, так как бесконечно поддерживать его субсидирование невозможно.
Добавим, что ранее председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила банкам выдавать ипотечные кредиты населению под 8% годовых. В Минстрое заявляли, что снижение ипотечной ставки до 7-8% годовых в нынешних условиях малореализуемо. Источник в министерстве в январе сообщал, что, скорее всего, Минстрой в своих предложениях по поддержке ипотеки сосредоточится на продлении льготной ипотечной ставки и поддержке застройщиков в части инфраструктуры.