Ужесточение 214-ФЗ сделает формат таунхаусов нерентабельным
Изменения в законе о долевом строительстве могут сказаться на формате таунхаусов, сделав его нерентабельным, считает Валерий Соколенко, генеральный директор компании «Лэндкей».
Изменения законодательной базы, регулирующей отношения в строительной отрасли, заставят застройщиков таунхаусов использовать заемный капитал, что весьма ощутимо скажется на стоимости готового предложения, считает он. «Таким образом, формат может оказаться вовсе нерентабельным, потеряв свое главное преимущество, а именно — низкую стоимость»,- пишет «Квадрат».
По словам эксперта, сегодня у компаний, работающих в этой нише, есть два пути — каким-то образом подстроиться под 214-ФЗ в новой редакции или использовать только собственные средства в реализуемых проектах.
Застройщики поддерживают инициативу комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству освободить таунхаусы от действия новых правок к 214-ФЗ. Депутаты опасаются, что распространение норм на все без исключения жилые дома блокированной застройки значительно усложнит их строительство.
В МФК «Преображенский Двор» арендовано еще 411 кв.м. Об этом «АСН - инфо» сообщили в компании Bright Rich | CORFAC International.
Арендатором стала строительная компания СНВ».
Сделка была заключена в конце прошлого года. Бизнес-центр «Преображенский Двор» был построен в 2013 году и отвечает всем требованиям компании арендатора и представляет собой многофункциональный комплекс класса «А», расположенный в непосредственной близости к станции метро «Чернышевская».