Мнение: Экономический спад ведет рынок к стагнации
Экономический спад, который начался в конце 2014 года, медленными темпами ведет рынок строительства к стагнации. Об этом «АСН - инфо» заявил управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов «Еврострой - Развитие» Александр Матеша.
По его словам, снижение количества реализуемых проектов на рынке жилья Санкт-Петербурга напрямую повлияло на рост уровня конкуренции среди компаний, специализирующихся на генподряде. Текущий год на рынке генподряда будет ознаменован завершением строительства объектов и отсутствием проектов, находящихся в нулевой фазе строительства, что в 2017 году приведет к стагнации рынка.
Как отметил эксперт, «рынок генподряда находится в затруднительном положении. Работа 90 % генподрядных организаций Петербурга ориентирована на внешний спрос, за исключением внутренних генподрядных департаментов крупных игроков рынка». Один из способов, который поможет пережить кризис – смена локации, при этом важно рассматривать как региональные рынки в пределах России, так и выход на рынки соседствующих стран.
Компания «Полис Групп» подвела итоги прошлого года по количеству сданных квадратных метров. В 2015 году было сдано в эксплуатацию 9 жилых домов: два дома в рамках ЖК «Австрийский квартал», ЖК «Юнион», а также 6 домов ЖК «Мой город».
Как отмечает генеральный директор компании «Полис Групп» Иван Романов, совокупность квадратных метров всех сданных домов в 2015 году составляет 227 213,3 кв. метров жилья, а это порядка шести тысяч квартир.
В 2016 году компания планирует ввести в эксплуатацию еще несколько жилых комплексов и объектов социальной инфраструктуры. Весь жилой комплекс (4 дома) «Березовая роща», 4 здания в рамках квартальной застройки ЖК «Мой город» и 4 дома ЖК «Вернисаж». Кроме того, в 2016 году ООО «Полис Групп» выведет в продажу новые дома в рамках квартала ЖК «Краски лета» и ЖК «Вернисаж».
В сентябре распахнет свои двери школа на 275 мест на территории ЖК «Австрийский квартал», откроется амбулаторно-поликлинический комплекс в одном из домов ЖК «Мой город», а также несколько детских садов в рамках комплексной застройки ЖК «Березовая роща» и ЖК «Мой город».