Мнение: Экономический спад ведет рынок к стагнации
Экономический спад, который начался в конце 2014 года, медленными темпами ведет рынок строительства к стагнации. Об этом «АСН - инфо» заявил управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов «Еврострой - Развитие» Александр Матеша.
По его словам, снижение количества реализуемых проектов на рынке жилья Санкт-Петербурга напрямую повлияло на рост уровня конкуренции среди компаний, специализирующихся на генподряде. Текущий год на рынке генподряда будет ознаменован завершением строительства объектов и отсутствием проектов, находящихся в нулевой фазе строительства, что в 2017 году приведет к стагнации рынка.
Как отметил эксперт, «рынок генподряда находится в затруднительном положении. Работа 90 % генподрядных организаций Петербурга ориентирована на внешний спрос, за исключением внутренних генподрядных департаментов крупных игроков рынка». Один из способов, который поможет пережить кризис – смена локации, при этом важно рассматривать как региональные рынки в пределах России, так и выход на рынки соседствующих стран.
Выполненный в многоквартирном доме капитальный ремонт может поднять стоимость квартир в нем на 30%, считает глава Минстроя Михаил Мень.
По его словам, капремонт позволяет не только продлить "жизнь" дому, но и приводит к увеличению капитализации квартир. «После ремонта она стоит процентов на 30 дороже. И это достаточно серьезно", - сказал министр в интервью «Российской газете». Министр отметил, что, под данным соцопросов, россияне понимают, что взносы на капремонт - это необходимая мера.
Напомним, что средняя собираемость взносов на капремонт в РФ составляет 77%. В программу капремонта вошли 735 тыс. домов.