Мнение: Экономический спад ведет рынок к стагнации
Экономический спад, который начался в конце 2014 года, медленными темпами ведет рынок строительства к стагнации. Об этом «АСН - инфо» заявил управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов «Еврострой - Развитие» Александр Матеша.
По его словам, снижение количества реализуемых проектов на рынке жилья Санкт-Петербурга напрямую повлияло на рост уровня конкуренции среди компаний, специализирующихся на генподряде. Текущий год на рынке генподряда будет ознаменован завершением строительства объектов и отсутствием проектов, находящихся в нулевой фазе строительства, что в 2017 году приведет к стагнации рынка.
Как отметил эксперт, «рынок генподряда находится в затруднительном положении. Работа 90 % генподрядных организаций Петербурга ориентирована на внешний спрос, за исключением внутренних генподрядных департаментов крупных игроков рынка». Один из способов, который поможет пережить кризис – смена локации, при этом важно рассматривать как региональные рынки в пределах России, так и выход на рынки соседствующих стран.
Торговый комплекс «Мега» на Парнасе может остаться без воды и газоснабжения. Причина в том, что у IKEA возник конфликт с владельцами земель, по которым проходят сети ТРК.
Владельцы наделов утверждают, что коммуникации комплекса 10 лет проходят по их участкам, аренду компания не платит. А сами сети так и не стали капитальными и эти сети никто не обслуживает, сообщает «ДП».
Некоторые из владельцев участков заявили, что «оставляют за собой право демонтировать их инженерию».
В администрации Бугровского сельского поселения подтвердили, что конфликт имеет место быть, а сети действительно являются самостроем. Чиновники сообщили, что еще в 2011 году администрация Бугров и "ИКЕА" заключили инвестдоговор, согласно которому ретейлер должен был в течение 2 лет спроектировать, построить и передать на баланс МО капитальные сети протяженностью 2 км. "Но до сих пор не готов даже проект. Не говоря об остальных обязательствах инвестора. Хотя комплекс 10 лет активно эксплуатируется", — сообщили в администрации Бугров.