Мнение: Экономический спад ведет рынок к стагнации
Экономический спад, который начался в конце 2014 года, медленными темпами ведет рынок строительства к стагнации. Об этом «АСН - инфо» заявил управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов «Еврострой - Развитие» Александр Матеша.
По его словам, снижение количества реализуемых проектов на рынке жилья Санкт-Петербурга напрямую повлияло на рост уровня конкуренции среди компаний, специализирующихся на генподряде. Текущий год на рынке генподряда будет ознаменован завершением строительства объектов и отсутствием проектов, находящихся в нулевой фазе строительства, что в 2017 году приведет к стагнации рынка.
Как отметил эксперт, «рынок генподряда находится в затруднительном положении. Работа 90 % генподрядных организаций Петербурга ориентирована на внешний спрос, за исключением внутренних генподрядных департаментов крупных игроков рынка». Один из способов, который поможет пережить кризис – смена локации, при этом важно рассматривать как региональные рынки в пределах России, так и выход на рынки соседствующих стран.
Ранее за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН), в частности, кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории взималась плата. Теперь данные предоставят нотариусам бесплатно.
Как сообщили в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, в Федеральный закон внесены изменения, по которым, с 1 января 2016 года орган кадастрового учета бесплатно предоставляет нотариусам при совершении нотариальных действий сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе.
Запрос может быть представлен в орган кадастрового учета в бумажном или электронном виде. При этом «с 12 октября 2015 года нотариусы не вправе требовать от заявителя предоставление сведений, содержащихся в ГКН, если такие сведения необходимы для совершения нотариального действия».