Эксперты ожидают оживления рынка гостиничной недвижимости
В 2016 году на рынке гостиничной недвижимости ожидается оживление: в Москве и Санкт-Петербурге заявлено к вводу около 2,6 тыс. брендированных гостиничных номеров.
При этом 2,2 тыс. номеров должны появиться в Москве. Около половины из заявленных в обеих столицах проектов относятся к среднему сегменту.
Из интересных проектов, ожидаемых в этом году, эксперты JLL отмечают трехбрендовую гостиницу – Novotel, Ibis, Adagio – компании «Патеро Девелопмент» в районе Киевского вокзала на 701 номер, первый отель под международным брендом в московском аэропорту «Внуково» – Four Points by Sheraton, первый в России отель Jumeirah в Санкт-Петербурге, первый отель в составе петербургского выставочного центра «Экспофорум» – Hampton by Hilton, а также первый в России отель под брендом Wyndham.
Добавим, что в 2015 году из 5,2 тыс. номеров, заявленных к открытию на российском рынке, было введено порядка 3,7 тыс.
Комитет имущественных отношений Петербурга провел первые электронные торги на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (НТО). Это первый опыт в Санкт-Петербурге распоряжения госимуществом в электронной форме.
Как сообщили в комитете, по новой форме прошли первые 3 аукциона, объявленные в конце 2015 года. Так, на торгах были заключены договоры на размещение НТО на земельных участках для одного павильона в сфере мелкорозничной торговли во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга и двух сезонных объектов торговли в Центральном и Адмиралтейском районах Санкт-Петербурга.
Земельный участок площадью 178 кв.м под павильон в сфере мелкорозничной торговли по адресу: Санкт-Петербург, Фарфоровский пост, у д. № 48 - победителем по результатам торгов признано ООО «ТРИ» (всего было 7 участников).
Земельный участок площадью 5 кв.м под сезонный объект торговли (лоток для сезонной торговли овощами и фруктами) по адресу: Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7/12 - победителем по результатам торгов признано ООО «Крона» (всего было 5 участников).
Земельный участок площадью 5 кв.м под сезонный объект торговли (торговый объект сезонной торговли по реализации путинной рыбы) по адресу: Воскресенская наб. (севернее д. № 6-8, литера А по Воскресенской наб.) - победителем по результатам торгов признано ЗАО «СТЭК» (всего было 5 участников).
Среднее превышение цены предмета аукциона составило в 2 - 3 раза.