Собственники офисов борются за арендаторов
С началом кризиса борьба за арендатора сместилась с ценовой плоскости в сторону сервисной, отмечают эксперты.
Собственники помещений начали предлагать более качественный и разнообразный сервис. По мнению экспертов ГК «ЭКООФИС» сегодня ситуация на рынке офисной недвижимости продолжает меняться и главным инструментом привлечения клиентов становятся различные маркетинговые акции.
В кризис в 2008 году владельцы офисных помещений демпинговали. Тогда данная мера оказалось вполне эффективной, поскольку стоимость аренды коммерческой недвижимости была слишком завышена. Сегодня ситуация кардинально изменилась, ставки и так уже достигли разумного минимума. Поэтому еще в начале этого кризиса многие арендодатели, взамен традиционных инструментов привлечения – скидок, начали предлагать сервисные опции, качественный ремонт, высокоскоростной интернет, различные опции от управляющей компании.
Однако и этого сегодня уже оказывается недостаточно. В течение 2015 года большинство собственников из тех, кто смог приспособиться к новым реалиям рынка, уже научились оказывать качественный сервис и сегодня это не бонус, а скорее необходимая составляющая успешного бизнес-центра любого класса. Поэтому арендодателям приходится придумывать новые способы для привлечения клиента. Одно из подобных новшеств – это дополнительные бонусы, которыми собственник компенсирует часть расходов потенциального арендатора.
Текущий ремонт дорожного покрытия придомовых территорий, дворов, проездов, въездов и пешеходных дорожек в поселке Парголово обойдется в 12,8 млн рублей.
Такова начальная цена аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок. Заказчик – администрация МО поселка Парголово. Заявок ждут до вечера 21 февраля, торги состоятся 29 февраля 2016 года. Контракт действует до ноября 2016 года. Важно: закупка предназначена только для малого бизнеса и социально ориентированных некоммерческих организаций.
Адреса ремонта – поселки Парголово и Михайловка, улицы Шишкина, Некрасова, Спасская, Кабаловская, Озерная, Полевая, Ленина, Заводская, І-й переулок, дорожка вдоль Финского озера. В задачи исполнителя входит разборка старого дорожного покрытия, устройство нового из асфальтобетонной смеси и сферезерованной крошки, регулировка крышек колодцев, установка поребриков, сопутствующие работы и многое другое.