Собственники офисов борются за арендаторов
С началом кризиса борьба за арендатора сместилась с ценовой плоскости в сторону сервисной, отмечают эксперты.
Собственники помещений начали предлагать более качественный и разнообразный сервис. По мнению экспертов ГК «ЭКООФИС» сегодня ситуация на рынке офисной недвижимости продолжает меняться и главным инструментом привлечения клиентов становятся различные маркетинговые акции.
В кризис в 2008 году владельцы офисных помещений демпинговали. Тогда данная мера оказалось вполне эффективной, поскольку стоимость аренды коммерческой недвижимости была слишком завышена. Сегодня ситуация кардинально изменилась, ставки и так уже достигли разумного минимума. Поэтому еще в начале этого кризиса многие арендодатели, взамен традиционных инструментов привлечения – скидок, начали предлагать сервисные опции, качественный ремонт, высокоскоростной интернет, различные опции от управляющей компании.
Однако и этого сегодня уже оказывается недостаточно. В течение 2015 года большинство собственников из тех, кто смог приспособиться к новым реалиям рынка, уже научились оказывать качественный сервис и сегодня это не бонус, а скорее необходимая составляющая успешного бизнес-центра любого класса. Поэтому арендодателям приходится придумывать новые способы для привлечения клиента. Одно из подобных новшеств – это дополнительные бонусы, которыми собственник компенсирует часть расходов потенциального арендатора.
Приморском районе перед судом предстанет руководитель строительной компании, обвиняемый в нарушении правил безопасности при проведении работ.
Прокуратура Приморского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора ООО «Монолит». Он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при проведении иных работ, повлекшее по неосторожности смерть человека).
По версии следствия, 08 сентября 2015 года обвиняемый, занимая должность генерального директора и являясь ответственным за производство работ, соблюдение правил охраны труда при выполнении строительно-монтажных и иных работ на объекте ЖК «Чистое Небо», дал указание работнику о производстве уборки этажей строящегося дома. При этом, как отмечают в прокуратуре, он достоверно знал об отсутствии защитных и сигнальных ограждений, а также об отсутствии обозначения опасных зон. Допущенное нарушение правил безопасности привело к падению работника со строящегося объекта и его смерти.
Уголовное дело направлено для рассмотрения по существу в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.