Дом в Сестрорецке «отодвинули» от Приморского шоссе
Новостройку у Приморского шоссе «отодвинули» от Приморского шоссе на расстояние 10 – 20 метров. Об этом «АСН - инфо» сообщили в Смольном.
Напомним, в мае, в ходе объезда Курортного района вице-губернатор Игорь Албин обратил внимание на то, что строящийся жилой дом возводится в непосредственной близости от Приморского шоссе. На тот момент застройщиком – компанией – «Строительный трест».
В итоге, в результате переговоров было достигнуто компромиссное решение, которое позволило изменить архитектурный облик объекта.
В июне 2015 года компания «Строительный трест» начала производить частичный демонтаж наземной части здания и приступила к разработке нового проекта, который был ориентирован на то, чтобы максимально соответствовать в сложившейся ситуации композиционному восприятию облика города Сестрорецка.
Осенью закончили разработку нового проекта объекта, архитектурный облик дома был согласован с главным архитектором города В. Григорьевым.
В 2015 году средняя сумма сделки, без учета скрытых скидок, которые девелопер мог предоставить в индивидуальном порядке, составила около 42,5 млн. руб., в то время как в 2014 году – только 27 млн. руб., отмечают эксперты.
Участники рынка поясняют, что во многом это связано с тем, что в сегменте премиального жилья увеличилось количество покупателей, которые отдают предпочтение квартирам больших метражей. В 2014 г. на просторные квартиры площадью более 150 кв. м приходилось лишь 20% запросов, а в 2015 г. их доля возросла до 35%. В частности, доля объектов, площадью более 220 кв. м, в общей структуре спроса выросла более чем в три раза и составила 14%.
«По данным проведенного нами анкетирования, в 2015 году произошла смена основного мотива при покупке жилья. Если в 2014 большинство покупателей в качестве причины указывали переезд в более подходящий район, то в прошлом году основным мотивом стал переезд с целью улучшения жилищных условий, в том числе с целью расширения жилплощади», - сообщила «АСН-инфо» Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg.