БЦ «Сенатор» привлек нового арендатора
ООО «ПЛАТО Инжиниринг» арендовало офис в бизнес-центре «Сенатор, на Большом проспекте Васильевского острова, д. 80.
Как стало известно «АСН - инфо», компанией арендовано более 1 100 кв.м. Переезд организации был обусловлен расширением компании и необходимостью улучшить качество арендуемых площадей.
Как пояснил , управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин, «желание арендаторов быть автономными уже давно стало традиционным для рынка офисов Петербурга. Арендаторы стремятся отделить свой офисный блок от соседей по бизнес-центру и иметь все необходимое в одном помещение.
II очередь бизнес-центра «Сенатор» на Большом проспекте Васильевского острова, 80 имеет площадь 9 202 кв. м, арендопригодную - 5 929 кв. м. Имеется паркинг на 80 мест.
В 2015 году объем введённых площадей на офисном рынке Петербурга снизился на 26%, по сравнению с 2014 годом. Об этом сообщил генеральный директор JLL в Петербурге Андрей Амосов.
В частности, за 2015 год было реализовано 163 тыс. кв. м офисных площадей. На 2016 год, "по оптимистичным прогнозам" в JLL ожидают увеличение данного показателя до 220 тыс. кв. м.
По итогам 2015 года, на класс «А» пришлось 43% от ввода офисов, остальные 57% - класс «В».
"Впервые с 2007 года доля вакантных площадей офисных центров класса В оказалась выше класса «А», - сообщил «АСН - инфо» Андрей Амосов. - По классу «В» она составила около 13% , по классу «А» - около 11%. Это говорит о том, что 2015 год прошел под эгидой переговоров и переездов. Участники рынка стали перемещаться в более качественные офисные здания за меньшие деньги".
Что касается спроса, объем чистого поглощения площадей на офисном рынке Петербурга за прошлый год составил 137 тыс. кв. м. Это на 30% меньше чем в 2014 году. Традиционно, уже четвертый год в лидерах с точки зрения чистого поглощения является Московский район Петербурга. На его долю приходится около 70 тыс. кв. м.
В компании добавили, что аренда офисных площадей класса «А» в городе обойдется в 1560 рублей за кв. м, класса «В» - 1120 рублей за кв. м (включая НДС и операционные расходы).