Предложение на загородном рынке ощутимо сократилось
В минувшем году предложение коттеджей, участков с подрядом и таунхаусов на территории Ленобласти ощутимо сократилось.
Как отмечают эксперты, в поселках, в которых предлагаются только коттеджи или только участки с подрядом и где исключена продажа участков без подряда, объем предложения снизился почти вдвое - на 43 процента и составил 1 тыс. объектов в продаже.
Сократился и объем предложения таунхаусов - с 3300 до 2700 объектов. Снижение составило 17%.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», остальные 20 тыс. объектов реализуются либо в поселках, где ведется смешанная застройка – коттеджи, участки с подрядом и без, таунхаусы. Либо в проектах, где продаются только участки без подряда. Первая категория поселков занимает 38% в предложении, их доля постепенно снижается. Проекты с участками без подряда, наоборот, увеличили свое присутствие на рынке – их в предложении 57%.
Основная причина снижения в предложении числа готовых домов и участков с подрядом – отсутствие поселков-новичков с подобными объектами. Так, в 2015 году на рынок Ленобласти практически не выходили новые поселки, где продаются только коттеджи или участки с подрядом. За год ряд объектов из предложения был продан. Кроме того, многие девелоперы переориентировались. И предложили рынку более дешевые и популярные участки без подряда.
Законодательное Собрание Петербурга приняло решение направить пять депутатов в состав Межведомственной комиссии по СПб ГУПП «Полигон «Красный Бор» для стабилизации деятельности предприятия.
Этими депутатами стали Анна Евстигнеева, Елена Киселева, Игорь Коровина, Виктор Ложечко и Любовь Седейкиене.
Как говорят депутаты, ситуация по Красному Бору очень серьезная. Недавно в СМИ появилась информация о том, что в результате обводнения карт с отходами произошла утечка ядовитых веществ в Неву. Проверкой этой информации занялась прокуратура Петербурга. Обследование началось по поручению генерального прокурора РФ Юрия Чайки после его встречи с вице-губернатором Игорем Дивинским.
Отметим, что специальная межведомственная комиссия в связи с кризисной ситуацией вокруг полигона экологически опасных отходов «Красный Бор» создана в комитете по природопользованию администрации Петербурга в начале декабря 2015 года. Главой комиссии стал вице-губернатор Петербурга Игорь Дивинский, сопредседателем — руководитель комитета по природопользованию Игорь Григорьев.