Предложение на загородном рынке ощутимо сократилось
В минувшем году предложение коттеджей, участков с подрядом и таунхаусов на территории Ленобласти ощутимо сократилось.
Как отмечают эксперты, в поселках, в которых предлагаются только коттеджи или только участки с подрядом и где исключена продажа участков без подряда, объем предложения снизился почти вдвое - на 43 процента и составил 1 тыс. объектов в продаже.
Сократился и объем предложения таунхаусов - с 3300 до 2700 объектов. Снижение составило 17%.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», остальные 20 тыс. объектов реализуются либо в поселках, где ведется смешанная застройка – коттеджи, участки с подрядом и без, таунхаусы. Либо в проектах, где продаются только участки без подряда. Первая категория поселков занимает 38% в предложении, их доля постепенно снижается. Проекты с участками без подряда, наоборот, увеличили свое присутствие на рынке – их в предложении 57%.
Основная причина снижения в предложении числа готовых домов и участков с подрядом – отсутствие поселков-новичков с подобными объектами. Так, в 2015 году на рынок Ленобласти практически не выходили новые поселки, где продаются только коттеджи или участки с подрядом. За год ряд объектов из предложения был продан. Кроме того, многие девелоперы переориентировались. И предложили рынку более дешевые и популярные участки без подряда.
Структуры стройкорпорации "Элис" намерены подать обращения в суд с заявлением о признании их банкротами.
Речь идет об ООО «Инвестиционная группа «Отель», ООО «Владимирский пассаж», ООО «Бетта», ООО «Альфа», ООО «Пальмира» и ООО «Талисман» .
Кредитором компаний, связанных с СК «Элис», является Сбербанк.
Как пишут «Ведомости», структуры намеренные банкротится, являются балансодержателями и управляют ТЦ «Космос» В Московском районе Петербурга , ТЦ «Авеню» на Выборгском шоссе и комплексом «Владимирский пассаж». По данным банка, общая сумма долга компаний «Элис» перед банком — более 3 миллиардов рублей.
В группе «Элис» есть еще четыре компании, в том числе ООО «Стройкорпорация «Элис», которая возводит ЖК «Звезда» на Московском шоссе, 16. Сроки сдачи дома уже не раз переносились.