Предложение на загородном рынке ощутимо сократилось
В минувшем году предложение коттеджей, участков с подрядом и таунхаусов на территории Ленобласти ощутимо сократилось.
Как отмечают эксперты, в поселках, в которых предлагаются только коттеджи или только участки с подрядом и где исключена продажа участков без подряда, объем предложения снизился почти вдвое - на 43 процента и составил 1 тыс. объектов в продаже.
Сократился и объем предложения таунхаусов - с 3300 до 2700 объектов. Снижение составило 17%.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», остальные 20 тыс. объектов реализуются либо в поселках, где ведется смешанная застройка – коттеджи, участки с подрядом и без, таунхаусы. Либо в проектах, где продаются только участки без подряда. Первая категория поселков занимает 38% в предложении, их доля постепенно снижается. Проекты с участками без подряда, наоборот, увеличили свое присутствие на рынке – их в предложении 57%.
Основная причина снижения в предложении числа готовых домов и участков с подрядом – отсутствие поселков-новичков с подобными объектами. Так, в 2015 году на рынок Ленобласти практически не выходили новые поселки, где продаются только коттеджи или участки с подрядом. За год ряд объектов из предложения был продан. Кроме того, многие девелоперы переориентировались. И предложили рынку более дешевые и популярные участки без подряда.
На продажу выставлено имущество ЗАО "Группа джей эф си". Это головная компания созданного Владимиром Кехманом в 1994 году холдинга JFC.
Конкурсным управляющим на продажу выставлена складская техника и оборудование, контейнеры, комплексы для дозаривания бананов, право аренды трех участков со складами и фруктохранилищами в Московской области (54,3 миллиона рублей), Новосибирске (82,8 миллиона рублей) и Челябинске (68,8 миллиона рублей), пишут "Ведомости".
Также на торги выставлена моторная яхта Bonanza! стоимостью 66,7 миллиона рублей, шесть автомобилей, в том числе два Mercedes (G500 и S500 4Matic) и Rolls-Royce Phantom стоимостью 8,3 миллиона рублей, рекламный аэростат Bonanza.
Всего в настоящий момент на торги выставлено 25 лотов на 856 миллионов рублей, из них 22 лота — имущество общей начальной стоимостью 364 миллиона рублей. Еще три лота — дебиторская задолженность на 492 миллиона рублей.