Предложение на загородном рынке ощутимо сократилось
В минувшем году предложение коттеджей, участков с подрядом и таунхаусов на территории Ленобласти ощутимо сократилось.
Как отмечают эксперты, в поселках, в которых предлагаются только коттеджи или только участки с подрядом и где исключена продажа участков без подряда, объем предложения снизился почти вдвое - на 43 процента и составил 1 тыс. объектов в продаже.
Сократился и объем предложения таунхаусов - с 3300 до 2700 объектов. Снижение составило 17%.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», остальные 20 тыс. объектов реализуются либо в поселках, где ведется смешанная застройка – коттеджи, участки с подрядом и без, таунхаусы. Либо в проектах, где продаются только участки без подряда. Первая категория поселков занимает 38% в предложении, их доля постепенно снижается. Проекты с участками без подряда, наоборот, увеличили свое присутствие на рынке – их в предложении 57%.
Основная причина снижения в предложении числа готовых домов и участков с подрядом – отсутствие поселков-новичков с подобными объектами. Так, в 2015 году на рынок Ленобласти практически не выходили новые поселки, где продаются только коттеджи или участки с подрядом. За год ряд объектов из предложения был продан. Кроме того, многие девелоперы переориентировались. И предложили рынку более дешевые и популярные участки без подряда.
Названы претенденты на реконструкцию и техническое переоснащение Великолукского драматического театра. Это петербургское ООО «Проектно-реставрационная компания «Реставратор», ООО «Строительно-монтажное предприятие-323» и ООО «Энергомонтаж» из Великих Лук, а также псковское ООО «Стройсистема».
Самую высокую цену - 308,3 млн рублей предлагают петербуржцы, дешевле всех свои услуги оценил «Энергомонтаж» - 293 млн рублей. Стартовая цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляет 309,8 млн рублей, итоги подведут 9 февраля 2016 года в Пскове. Заказчик - МБУК "Великолукский драматический театр". На реконструкцию отведено полтора года.
Театр расположен в Великих Луках Псковской области на Октябрьском пр., 28/13. Построен в 1948 году и является одним из основных учреждений культурного наследия города. Занимает участок общей площадью 4862 м2. Техзаданием предусмотрена реконструкция здания театра и гаража, с заменой инженерных сетей и систем, перекрытий, столярных изделий, крыши, переоснащение технологического механического и звуко-осветительного оборудования, утепление наружных ограждающих конструкций, благоустройство. Проект разработан в 2015 году ООО «Велинвестстрой».