Предложение на загородном рынке ощутимо сократилось
В минувшем году предложение коттеджей, участков с подрядом и таунхаусов на территории Ленобласти ощутимо сократилось.
Как отмечают эксперты, в поселках, в которых предлагаются только коттеджи или только участки с подрядом и где исключена продажа участков без подряда, объем предложения снизился почти вдвое - на 43 процента и составил 1 тыс. объектов в продаже.
Сократился и объем предложения таунхаусов - с 3300 до 2700 объектов. Снижение составило 17%.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», остальные 20 тыс. объектов реализуются либо в поселках, где ведется смешанная застройка – коттеджи, участки с подрядом и без, таунхаусы. Либо в проектах, где продаются только участки без подряда. Первая категория поселков занимает 38% в предложении, их доля постепенно снижается. Проекты с участками без подряда, наоборот, увеличили свое присутствие на рынке – их в предложении 57%.
Основная причина снижения в предложении числа готовых домов и участков с подрядом – отсутствие поселков-новичков с подобными объектами. Так, в 2015 году на рынок Ленобласти практически не выходили новые поселки, где продаются только коттеджи или участки с подрядом. За год ряд объектов из предложения был продан. Кроме того, многие девелоперы переориентировались. И предложили рынку более дешевые и популярные участки без подряда.
Благоустройство придомовой территории на Шлиссельбургском проспекте в Рыбацком оценено в 29,1 млн рублей. Такова начальная стоимость аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок.
Заказчик – администрация муниципального образования Рыбацкое. Заявок ждут до 16 февраля, торги состоятся 24 февраля 2016 года. Благоустройство должно быть выполнено до 10 ноября 2016 года.
Как следует из техзадания, подрядчик принимает на себя обязательства по благоустройству территории у домов 2, 8 и 21 по Шлиссельбургскому проспекту. Здесь следует установить детские площадки, смонтировать искусственные неровности («лежащих полицейских») со световозвращающими элементами, заменить поребрики. В рамках озеленения будут разбиты газоны - партерные, мавританские и обыкновенные.