Предложение на загородном рынке ощутимо сократилось
В минувшем году предложение коттеджей, участков с подрядом и таунхаусов на территории Ленобласти ощутимо сократилось.
Как отмечают эксперты, в поселках, в которых предлагаются только коттеджи или только участки с подрядом и где исключена продажа участков без подряда, объем предложения снизился почти вдвое - на 43 процента и составил 1 тыс. объектов в продаже.
Сократился и объем предложения таунхаусов - с 3300 до 2700 объектов. Снижение составило 17%.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», остальные 20 тыс. объектов реализуются либо в поселках, где ведется смешанная застройка – коттеджи, участки с подрядом и без, таунхаусы. Либо в проектах, где продаются только участки без подряда. Первая категория поселков занимает 38% в предложении, их доля постепенно снижается. Проекты с участками без подряда, наоборот, увеличили свое присутствие на рынке – их в предложении 57%.
Основная причина снижения в предложении числа готовых домов и участков с подрядом – отсутствие поселков-новичков с подобными объектами. Так, в 2015 году на рынок Ленобласти практически не выходили новые поселки, где продаются только коттеджи или участки с подрядом. За год ряд объектов из предложения был продан. Кроме того, многие девелоперы переориентировались. И предложили рынку более дешевые и популярные участки без подряда.
Текущий ремонт дорожного покрытия придомовых территорий, дворов, проездов, въездов и пешеходных дорожек в поселке Парголово обойдется в 12,8 млн рублей.
Такова начальная цена аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок. Заказчик – администрация МО поселка Парголово. Заявок ждут до вечера 21 февраля, торги состоятся 29 февраля 2016 года. Контракт действует до ноября 2016 года. Важно: закупка предназначена только для малого бизнеса и социально ориентированных некоммерческих организаций.
Адреса ремонта – поселки Парголово и Михайловка, улицы Шишкина, Некрасова, Спасская, Кабаловская, Озерная, Полевая, Ленина, Заводская, І-й переулок, дорожка вдоль Финского озера. В задачи исполнителя входит разборка старого дорожного покрытия, устройство нового из асфальтобетонной смеси и сферезерованной крошки, регулировка крышек колодцев, установка поребриков, сопутствующие работы и многое другое.