Эксперты: Падения цен на загородку можно не ждать
Некоторые потенциальные покупатели решили повременить с покупкой загородной недвижимости в ожидании обвала цен. Но, как сообщают аналитики, у большинства застройщиков уже не осталось возможностей для снижения стоимости домов и дач.
В декабре и январе на загородном рынке не наблюдалось ощутимого колебания цен, хотя в большинстве поселков действовали акции, приуроченные к новогодним праздникам. Февраль также пройдет спокойно, полагают эксперты, девелоперы будут подводить итоги праздничных акций и ожидать решения правительства по вопросу ипотеки с государственной поддержкой.
«В любом случае, падения цен в качественных проектах мы не ожидаем. С учетом увеличения издержек строительства и текущей невысокой маржинальности бизнеса у девелоперов нет возможности снижать стоимость объектов. Падать будут только долларовые цены», – сообщил «АСН – инфо» генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян,.
В компании полагают, что на фоне сокращения предложения и усиления конкуренции загородные комплексы в удачных локациях будут пользоваться спросом, несмотря на повышение цен.
Девять домостроительных комбинатов Москвы модернизировали производства под выпуск панельных новостроек новых серий.
Как заявил руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин, в текущем году ДСК прекращают производить морально устаревшие железобетонные изделия и конструкции, из которых собирают новостройки.
Выпускать новую панельную продукцию будут комбинаты «ЛСР. Строительство-М» - серия «ЛСР»; «ДСК Град» ГК МОРТОН - серии «ДСК Град», «СУПРИМ»; «ПИК-Индустрия» - серия «ПИК»; УКС ООО «Крост» – система «Каркасно-панельный дом»; ОАО «ДСК-1» - серии «ДОМРИК», ДОМНАД»; «Компания «Главмосстрой» - серия «КУБ-2,5»; «СУ-155» - новая серия на базе И-155М; АО ХК ГВСУ «Центр» - серия «ДОММОС»; «Нарострой» - серия «Нарострой-2015».
Сейчас в Москве по новым типовым проектам возводится 48 домов, из них 11 - за счет бюджета.