Эксперты: Падения цен на загородку можно не ждать
Некоторые потенциальные покупатели решили повременить с покупкой загородной недвижимости в ожидании обвала цен. Но, как сообщают аналитики, у большинства застройщиков уже не осталось возможностей для снижения стоимости домов и дач.
В декабре и январе на загородном рынке не наблюдалось ощутимого колебания цен, хотя в большинстве поселков действовали акции, приуроченные к новогодним праздникам. Февраль также пройдет спокойно, полагают эксперты, девелоперы будут подводить итоги праздничных акций и ожидать решения правительства по вопросу ипотеки с государственной поддержкой.
«В любом случае, падения цен в качественных проектах мы не ожидаем. С учетом увеличения издержек строительства и текущей невысокой маржинальности бизнеса у девелоперов нет возможности снижать стоимость объектов. Падать будут только долларовые цены», – сообщил «АСН – инфо» генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян,.
В компании полагают, что на фоне сокращения предложения и усиления конкуренции загородные комплексы в удачных локациях будут пользоваться спросом, несмотря на повышение цен.
В районе Красногвардейского переулка в Петербурге, на территории бывшей промзоны, будет построено жилье.
Речь идет о территории завода «Ильич плюс» и ОАО «СПб завод прецизионного станкостроения», где, на участке в 17, 5 га, где появится жилой комплекс с двумя детскими садами и школой.
Причем около 80 тысяч кв. м жилья будет построено на территории ОАО «СПб завод прецизионного станкостроения», около 220 тысяч – на территории ОАО «Ильич плюс», пишет Фонтанка.ру.